北京市統(tǒng)計(jì)局１１月公布的數(shù)據(jù)顯示，北京的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展開始呈現(xiàn)出后勁不足的態(tài)勢。
北京市統(tǒng)計(jì)局表示，盡管市場的供求局面處于景氣狀態(tài)，但值得引起重視的是，房地產(chǎn)先行指標(biāo)仍處于下降趨勢。今年１－１０月，北京市購置土地面積、完成開發(fā)面積及商品房新開工面積分別同比下降５０．１％、６９．７％和８．７％。
有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，“這些數(shù)據(jù)明顯反映出目前北京房地產(chǎn)發(fā)展后勁不足。這一發(fā)展態(tài)勢應(yīng)引起有關(guān)方面的重視?！?/p>
據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至１０月底，北京市累計(jì)竣工商品房１３１５萬平方米，銷售各類商品房１２４４．２萬平方米，實(shí)現(xiàn)銷售額６３１．１億元。
由于國家采取控制土地?cái)?shù)量、加息等宏觀調(diào)控手段，對(duì)于房地產(chǎn)市場的影響開始顯現(xiàn)。直接來自市場的信息顯示，從１０月后，北京新開盤的房產(chǎn)地項(xiàng)目數(shù)量開始明顯放緩，１０月份北京新開盤項(xiàng)目在１８個(gè)左右，而１１月亮相的新項(xiàng)目不足１０個(gè)，出現(xiàn)大幅下滑。據(jù)業(yè)界人士分析，目前北京的４０００多家房地產(chǎn)企業(yè)，約有一半企業(yè)手里有開發(fā)項(xiàng)目，而真正具備開發(fā)實(shí)力的企業(yè)不超過１０００家。北京的一些中小房地產(chǎn)開發(fā)公司因缺乏資金，開始退出市場。（記者孫曉勝）
新華網(wǎng) 2004年11月29日
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