“黃金周”一直以來是二手房銷售的小高潮階段，有購房需求的市民往往會選擇在這一長假期間看樓選房。昨天，記者從各地房產(chǎn)中介調(diào)查獲悉，“五一”假期看房、買房人數(shù)較之平時都有明顯增加。北京市場成交量增加明顯，上海市場節(jié)前積累的購房潛在客戶也開始選擇性下單購房。
與新房市場的持續(xù)觀望不同，北京二手房市場在“五一”長假期間倒是呈現(xiàn)出旺盛態(tài)勢。據(jù)北京我愛我家分析師透露，在今年長假期間，二手房房源登記量較之去年同期上漲了4.3倍，客戶登記量則上漲了16倍，長假期間的二手房成交量則翻了兩番?！皬恼w市場來看，二手房成交量的提升還是由于市場供應量增大所引發(fā)的。”她認為，今年的二手房市場情況有所不同，部分“以租代售”規(guī)避營業(yè)稅的房源開始掛牌出讓，加上市場剛性需求明顯，供求兩旺的態(tài)勢導致黃金周期間二手房市場出現(xiàn)了“小高潮”。
上海的二手房市場在“五一”期間也表現(xiàn)出比4月份更為明顯的漲勢。記者從當?shù)匾恍┲薪榱私獾?，假期間的看房者數(shù)量較之平時明顯增加。而據(jù)上海中原地產(chǎn)研究部提供的資料表明，上海的中外環(huán)線區(qū)域成為本地自住客的首選；而內(nèi)環(huán)成交則相對平淡。
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