“目前房價過快上漲主要集中在北京和環(huán)渤海、珠三角地區(qū)的一些中心城市?！痹趪医y(tǒng)計局公布部分城市一季度房價漲幅超過10%后，建設(shè)部首度做出回應(yīng)。
今年4月，全國70個大中城市中，11個城市新建商品住房價格指數(shù)同比漲幅超過7%，3個城市超過10%。此外，住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理矛盾突出，16個重點城市新建商品房套型、價格與普通居民家庭的合理住房需求不相適應(yīng)。
中原地產(chǎn)華北區(qū)副總經(jīng)理殷則環(huán)認為，有關(guān)部門應(yīng)制定更合理的土地拍賣政策及推出更多的地塊，只有土地供應(yīng)量趨于平穩(wěn)了，開發(fā)商的成本價格才有可能降下來，住宅項目的銷售價格也才能夠逐漸地滿足購房者的需求。
“對住房銷售檔次的供應(yīng)限制，不能真正有效。”北京房地產(chǎn)信息網(wǎng)負責人雷華認為，在政策調(diào)整下受影響最大的是消費能力不足的人群，所以“促進手房市場和廉租房建設(shè)”才是解決目前住房需求旺盛的辦法。
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