我國住宅市場(chǎng)將逐步從“銷售為主”過渡到“租售并舉”
“經(jīng)濟(jì)適用房制度可能被取消”的說法并不確切。昨天，建設(shè)部相關(guān)人士就此問題表示，目前，我國的廉租房不會(huì)取代經(jīng)濟(jì)適用房。
建設(shè)部相關(guān)人士稱，真正切實(shí)的做法是將在經(jīng)濟(jì)適用房政策中添加經(jīng)濟(jì)廉租、限價(jià)房等新內(nèi)容，來完善我國的住房保障制度的多層次性。廉租房適用于低保人群，經(jīng)濟(jì)適用房是為了解決城市低收入人群的住房問題。在我國的住房制度保障體系上，屬于不同層次、滿足著不同人群的需求。
該人士表示，認(rèn)為“廉租房將不會(huì)取代經(jīng)濟(jì)適用房”的理解是對(duì)目前我國住宅市場(chǎng)將逐步從“銷售為主”到“租售并舉”過渡的一種誤解。由于目前我國二手房的租賃市場(chǎng)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠發(fā)達(dá)，目前，建設(shè)部門將進(jìn)一步采取措施推動(dòng)房屋租賃市場(chǎng)的發(fā)展，從而扭轉(zhuǎn)目前社會(huì)上存在著的“重買輕租”的局面，來完善我國的住房保障制度的多層次性。
昨天，原建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室主任聶梅生也向記者表示，經(jīng)濟(jì)適用房從單一形式逐步向經(jīng)濟(jì)租賃、限價(jià)房等多種新形式過渡，這將有一個(gè)過程，也是一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)趨勢(shì)。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來講，這種變化的過程是將經(jīng)濟(jì)適用房政策在原有意義上注入新的元素，在原有基礎(chǔ)上添加經(jīng)濟(jì)廉租、限價(jià)房等內(nèi)容。聶梅生舉了個(gè)例子，“原有的經(jīng)濟(jì)適用房是個(gè)殼，我們現(xiàn)在是往里面添加新的內(nèi)涵。比如，目前，北京已經(jīng)推出的限價(jià)房就屬于這種性質(zhì)”。聶梅生表示，這些政策將會(huì)在今年下半年逐步出臺(tái)，而這種變化的目的也是為了構(gòu)建一個(gè)更完善的住房制度保障體系，而不是厚此薄彼。(記者范穎華)
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