繼深圳確認(rèn)將建高達(dá)580多米的平安國際金融中心后，廣州日前也爆出即將修建一棟高度在500米以上的高樓，高于“現(xiàn)任”華南第一高樓——432米的西塔。許多業(yè)內(nèi)人士質(zhì)疑稱，“修建摩天高樓投資大，風(fēng)險高，單純以高度取勝的做法，沒有必要?！?/p>
廣州市4大重點(diǎn)區(qū)域之一的員村-琶洲規(guī)劃近日以沙盤展示方式首度亮相廣州房博會，其中包括上述高樓。
據(jù)了解，這是某房地產(chǎn)巨頭有意拿下并先行與美國大型房地產(chǎn)開發(fā)商Trump集團(tuán)合作設(shè)計(jì)的。目前該高樓的方案正在論證中。
實(shí)際上，盡管修建高樓對于公司本身來說是品牌的極大提升，但也曾有因?yàn)橐晃蹲非笮藿菍拥母叨榷萑胛C(jī)的先例。這也令許多業(yè)內(nèi)專家對于建設(shè)巨型高樓的前景充滿擔(dān)憂。
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，對寫字樓的消費(fèi)能力尚有待加強(qiáng)，修建寫字樓一味追求高度是很盲目的；另一方面，“第一高樓”不斷涌現(xiàn)與政府的規(guī)劃不無關(guān)系，地方政府在此方面應(yīng)該多加引導(dǎo)和控制。
華工大建筑學(xué)院副院長趙紅紅在接受媒體采訪時認(rèn)為，“500多米的高樓風(fēng)險太大，巨額投資，后期管理均存在很大風(fēng)險，目前寫字樓出租率也并不太理想。關(guān)鍵是要瞄準(zhǔn)目標(biāo)，做出特色定位，不一定要單純以高度取勝。”
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