買房不如移民？ 中國中等收入群體成海外移民大軍主力
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“這是一個(gè)我能夠看得見的夢想，它比實(shí)際高一點(diǎn)，但決不是幻想。我知道拿到它的那一天，或許會(huì)改變我的一生?！倍宋绻?jié)后的第二個(gè)工作日，王旭獲得美國投資移民的EB-5簽證。這個(gè)看著美劇《老友記》度過大學(xué)時(shí)代、名校畢業(yè)、在500強(qiáng)公司工作、年薪30萬、將中等收入群體視為自己標(biāo)簽的33歲中國男人，即將離開中國，帶著妻子和兩歲的兒子去美國的愛達(dá)荷州，開始其移民生活。
相比起王旭的激動(dòng)，他的妻子李彤一點(diǎn)也不興奮，甚至用“絕望主婦”來形容自己?！八o我畫了一張大餅：住在郊區(qū)，有1幢(分期付款)2間至4間臥室的房子，兩三個(gè)孩子，1只狗，兩輛汽車。門前是修剪整齊的草坪。丈夫每天辛勤工作，妻子在家?guī)Ш⒆幼黾覄?wù)，拿到薪水后馬上開出支票付賬……但是生活可不是美?。圻_(dá)荷州又不是紐約，是美國西北地區(qū)地廣人稀的經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，我滿腦子都是小時(shí)候看的美國西部片，想著一下子50萬美金出去了，這種投資不知道能不能收回。”
業(yè)內(nèi)人士表示，像王旭般的投資移民則是近兩年最為火爆的選擇。與之前盛行的技術(shù)移民的主體——知識精英不同，選擇投資移民的人群似乎有一個(gè)更引人關(guān)注的標(biāo)簽，用中介機(jī)構(gòu)的話說，就是中國的有錢人。
買房不如移民？
移民中介已開始和房產(chǎn)商公開叫板，搶奪客戶了。
6月24日，北京國貿(mào)夏季房展上，包括美國、澳大利亞、加拿大等國家和亞歐地區(qū)的投資移民項(xiàng)目喧賓奪主，成井噴式出現(xiàn)。廣告非常誘人：“50萬美金=美國房產(chǎn)+全家綠卡”，“再不移民加拿大，你將追悔莫及”，“買國內(nèi)項(xiàng)目僅有70年的土地使用權(quán)，而買國外項(xiàng)目則是土地的永久產(chǎn)權(quán)”，“投資美國城市的地產(chǎn)項(xiàng)目也不過200萬元人民幣，且沒有公攤面積”……相比春季房展只有寥寥幾家中介推銷投資移民，本次房展會(huì)上，各大投資移民中介機(jī)構(gòu)聲勢浩大。
“我現(xiàn)在真的要修改我說過的話了：以房價(jià)如此飆升的速度，在中國一線城市能夠買得起房子進(jìn)行投資的人，就基本上具備了投資移民的條件?！北本┮蛩匠鼍持薪闄C(jī)構(gòu)協(xié)會(huì)會(huì)長齊立新說。不久前，他因?yàn)橐痪洹袄碚撋?，居住在二環(huán)以內(nèi)的北京人都具備了移民美國的條件”而成為媒體的焦點(diǎn)。
從事出國留學(xué)業(yè)務(wù)長達(dá)20年的齊立新認(rèn)為，自國家宏觀調(diào)控政策出臺(tái)后，北京樓市成交的冷淡和購房投資者的觀望態(tài)度，讓這些辦理境外投資移民的機(jī)構(gòu)看到了商機(jī)，因而導(dǎo)致目前很多中介機(jī)構(gòu)將移民和投資聯(lián)系在一起，打出了“移民+投資”的新牌來吸引客戶。
遠(yuǎn)在大洋彼岸的“資本狂人”仰融也來了。6月9日，原華晨董事長仰融擔(dān)任主席的美國正道汽車公司，在北京舉辦招商會(huì)，打出了“投入50萬美元=美國永久綠卡＋5年后65萬美元上市公司股票回報(bào)”的煽情口號，歡迎國內(nèi)的有錢人投資“正道汽車阿拉巴馬混合動(dòng)力汽車項(xiàng)目”。
美國國務(wù)院最新資料顯示：2008年10月—2009年9月的上一聯(lián)邦財(cái)政年度獲批的EB-5類簽證移民總數(shù)為4218人，其中七成左右主要來自中國。加拿大移民局?jǐn)?shù)據(jù)顯示：2009年，加國投資移民全球目標(biāo)人數(shù)為2055人，中國的名額占了1000名左右。
北京鯤鵬移民中介的移民顧問王靜告訴記者，金融危機(jī)后，許多發(fā)達(dá)國家為了保障本國公民就業(yè)率、發(fā)展本國經(jīng)濟(jì)，收緊技術(shù)移民政策，放寬投資移民政策，對“不差錢”的中國大陸富豪而言，是一個(gè)不小的利好措施；與此同時(shí)，由于加拿大、澳大利亞等國家的移民政策將比過去更為嚴(yán)格，要求資產(chǎn)的數(shù)目正在上升，導(dǎo)致很多人希望在政策正式出臺(tái)前搭上末班車。目前，除傳統(tǒng)的澳大利亞、美國、加拿大三大主流移民目的國之外，南美、歐洲等地的許多較小國家也成為中國大陸移民的“新寵”目的地。