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中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行報(bào)告(2010年上半年)
關(guān)鍵詞： 中國(guó) 房地產(chǎn) 運(yùn)行報(bào)告
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下載安裝Flash播放器中國(guó)24行業(yè)分析報(bào)告與預(yù)測(cè)(07年1月-2010年6月)
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
1、房地產(chǎn)開發(fā)投資增速繼續(xù)回升
2000年以來月度固定資產(chǎn)投資和房地產(chǎn)投資增速
上半年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資19747億元，同比增長(zhǎng)38.1%，其中，商品住宅投資13692億元，同比增長(zhǎng)34.4%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為69.3%。6月當(dāng)月，房地產(chǎn)開發(fā)完成投資5830億元，比上月增加1845億元，增長(zhǎng)46.3%。2009房地產(chǎn)開發(fā)投資增速低于同期固定資產(chǎn)投資增速的局面逐漸扭轉(zhuǎn)，今年上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速高于同期固定資產(chǎn)投資增速12.6個(gè)百分點(diǎn)。
上半年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積30.84億平方米，同比增長(zhǎng)28.7%；房屋新開工面積8.05億平方米，同比增長(zhǎng)67.9%；房屋竣工面積2.44億平方米，同比增長(zhǎng)18.2%，其中，住宅竣工面積1.96億平方米，增長(zhǎng)15.5%。
上半年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購(gòu)置面積18501萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)35.6%，土地購(gòu)置費(fèi)4221億元，同比增長(zhǎng)84.0%。
2、東部地區(qū)投資增速最快
上半年，房地產(chǎn)開發(fā)累計(jì)完成投資額達(dá)到19747.12元，同比增長(zhǎng)38.1%，東、中、西部房地產(chǎn)開發(fā)累計(jì)完成投資額分別為11860.49元、3988.55元和3898.08元，同比分別增長(zhǎng)40.3%、33.2%和37%。東、中、西部房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重分別為60.1%、20.2%和19.7%。
從各地區(qū)的房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)情況看， 31個(gè)省(區(qū)、市)中有13個(gè)省(區(qū)、市)的房地產(chǎn)開發(fā)增長(zhǎng)速度超過平均水平，增長(zhǎng)居前的地區(qū)是海南、廣西、河北、北京、福建、湖北、寧夏等地區(qū)，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)較快，同比增速超過50%。
上半年各區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資額及增長(zhǎng) (單位：億元)
|
地 區(qū) |
房地產(chǎn)投資總額 |
同比% |
住宅投資總額 |
同比% |
|
全國(guó) |
19747.12 |
38.1 |
13692.29 |
34.4 |
|
東部地區(qū) |
11860.49 |
40.3 |
8016.46 |
37.3 |
|
北京 |
1251.56 |
38.8 |
558.34 |
68.5 |
|
天津 |
413.07 |
20.6 |
233.45 |
7.5 |
|
河北 |
993.84 |
50.9 |
785.63 |
51 |
|
遼寧 |
1394.44 |
36.3 |
1011.28 |
37.1 |
|
上海 |
845.28 |
35.5 |
518.18 |
44.3 |
|
江蘇 |
1866.41 |
28.9 |
1338.04 |
27.2 |
|
浙江 |
1262.31 |
34.6 |
851.6 |
32.4 |
|
福建 |
704.9 |
60.4 |
386.58 |
42.5 |
|
山東 |
1415.44 |
35.9 |
1081.29 |
38.1 |
|
廣東 |
1507.92 |
32.8 |
1067.06 |
30 |
|
海南 |
205.33 |
78.9 |
184.99 |
78.1 |
|
中部地區(qū) |
3988.55 |
33.2 |
2893.51 |
27.9 |
|
山西 |
187.52 |
24.4 |
136.06 |
14.7 |
|
吉林 |
326.53 |
26.3 |
245.12 |
18.2 |
|
黑龍江 |
211.78 |
45.2 |
156.41 |
43.2 |
|
安徽 |
917.8 |
28 |
661.92 |
26.8 |
|
江西 |
284.36 |
22.1 |
216.01 |
18.9 |
|
河南 |
807.89 |
37.4 |
634.86 |
35.9 |
|
湖北 |
660.05 |
43.9 |
385.22 |
20 |
|
湖南 |
592.63 |
34.1 |
457.91 |
36.2 |
|
西部地區(qū) |
3898.08 |
37 |
2782.32 |
33.4 |
|
內(nèi)蒙古 |
371.93 |
21.3 |
251.56 |
14.2 |
|
廣西 |
540.3 |
63 |
382.39 |
68.5 |
|
重慶 |
616.39 |
41.9 |
429.02 |
48.7 |
|
四川 |
942.69 |
43.7 |
651.54 |
34.7 |
|
貴州 |
204.42 |
39.1 |
133.82 |
34.4 |
|
云南 |
377.64 |
16.1 |
278.14 |
17.3 |
|
西藏 |
3.39 |
-36.2 |
2.93 |
-21.4 |
|
陜西 |
512.83 |
25.8 |
407.56 |
18.8 |
|
甘肅 |
101.86 |
34.5 |
73.57 |
25.8 |
|
青海 |
40.97 |
44.7 |
27.96 |
17.8 |
|
寧夏 |
80.81 |
49.4 |
60.41 |
46.6 |
|
新疆 |
104.86 |
42.5 |
83.41 |
41.3 |