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2010年11月17日09:59 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

中新社北京11月16日電(記者 張冬冬)中國關(guān)于限制外籍人士在大陸只能購買一套用于自住住房的新舉措公布后，中新社記者16日就此采訪了部分華僑華人，他們表示，華僑華人在經(jīng)濟、文化等多領(lǐng)域與中國聯(lián)系密切，此政策出臺，華僑華人或?qū)⑹鞘苡绊懽畲蟮娜后w。

中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與國家外匯管理局15日在其網(wǎng)站上發(fā)表聯(lián)合聲明，規(guī)定境外機構(gòu)只能在注冊城市購買辦公所需的非住宅房屋，而境外個人只能在境內(nèi)購買一套用于自住的住房。根據(jù)新規(guī)定，境外個人在辦理購房手續(xù)時，還須出具在中國無其它住房的書面承諾，港澳臺居民和華僑則需出具在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留證明。

按照一些中國城市現(xiàn)有房地產(chǎn)市場緊縮措施的規(guī)定，包括境外個人在內(nèi)的家庭在現(xiàn)有房屋的基礎(chǔ)上只能另購一套住房。早在2006年7月，國家建設(shè)部等六部委也曾聯(lián)合發(fā)布“限外令”，規(guī)定境外個人在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)超過一年的，可以購買符合實際需要的自用、自住商品房。15日出臺的新規(guī)是對現(xiàn)有規(guī)定的進一步加強。

愛爾蘭新島集團執(zhí)行董事孫敬表示，此舉將對很多華人產(chǎn)生影響，因為不少華人在當(dāng)?shù)亟?jīng)營達到一定規(guī)模后，希望到中國內(nèi)地投資，房地產(chǎn)往往是投資的方向之一。

墨西哥華人華僑社團聯(lián)合總會秘書長周露也指出，受“限外令”影響，很多的資金可能會重新流入住在國。她介紹說，目前墨西哥政府就在鼓勵華僑買房，并且給出很優(yōu)厚的政策。

旅居香港的美籍華人孫建榮認為，此舉措的目的是“防止境外熱錢流入中國房地產(chǎn)業(yè)，抬高房屋價格，導(dǎo)致房地產(chǎn)泡沫”，但“限外令”可能解決不了根本問題，因為外國人在中國買房人群中所占比例可能很小。

中國國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，去年中國房地產(chǎn)開發(fā)利用外資比例為0.8%。而今年1至10月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源56923億元，利用外資539億元，約占0.95%。

加拿大愛爾企業(yè)集團總裁龐燕建議應(yīng)該區(qū)別對待，以“階梯型”稅收手段加以限制才是求解之道。比如規(guī)定外籍人士限購一套，在購買第二套時比國內(nèi)居民的稅收可以高出一些。這樣保證了華僑華人在中國多個城市的居留問題，也抑制了一些炒房資金擾亂大陸房產(chǎn)市場。(完)

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