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2010年12月04日09:58 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號(hào)：T|T

公開數(shù)據(jù)顯示，截至10月31日，上海經(jīng)適房累計(jì)開工1000萬平方米，竣工200萬平方米，1696戶居民簽約購房。

在保障房建設(shè)上，廣州的力度也是前所未有。據(jù)悉，廣州計(jì)劃今年新開工建設(shè)保障房300萬平方米，相當(dāng)于過去3年的總量，可提供保障房4萬套，包括2.3萬套廉租房及1.7萬套經(jīng)適房。

“今年21個(gè)保障房項(xiàng)目已落實(shí)19個(gè)，分布于天河、蘿崗、白云、黃埔、花都和南沙6區(qū)?！睆V東刀客地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)董事長謝逸楓告訴本報(bào)記者，這批保障房項(xiàng)目中有12個(gè)由政府主導(dǎo)建設(shè)，7個(gè)由社會(huì)力量參與。

廣州市住房保障辦副主任黃信敬說：“今年是廣州保障房建設(shè)量最大的一年。”

近日，北京市市長郭金龍?jiān)谝淮握搲蠌?qiáng)調(diào)，“明年，北京公租房建設(shè)比例要擴(kuò)大到保障住房建設(shè)規(guī)模的60%以上?！痹诒Ｕ戏拷ㄔO(shè)上，北京要實(shí)現(xiàn)“兩個(gè)50%”，即各類政策性住房用地占全市住宅用地的50%以上;新開工建設(shè)各類政策性住房13.4萬套，占全市住宅新開工數(shù)量的50%以上。

西部的保障房建設(shè)也在提速?！皬?010年起，重慶計(jì)劃每年開建1000萬平方米公共租賃住房，5年內(nèi)建設(shè)總量將達(dá)4000萬平方米。”在國慶期間，在重慶的一位官員告訴記者，重慶加大保障房建設(shè)力度，主要表現(xiàn)在公租房上。

進(jìn)度仍不理想

“海南已超額完成計(jì)劃?！苯刂?0月底，海南省宣布開工建設(shè)保障房11.44萬套，占計(jì)劃套數(shù)的113%。

“雖已完成任務(wù)，但整個(gè)海南省的保障房建設(shè)并不均衡?！?2月1日，海南省某處級(jí)官員坦言。為此，海南省委書記衛(wèi)留成11月初專門奔赴基層調(diào)研，要求各地高度重視保障房的建設(shè)。

記者對(duì)比海南發(fā)現(xiàn)，其他地方完成情況并不理想。全國人大的一份報(bào)告稱，截至8月底，各地2009年的保障房開工率最好的也只完成80%，有些不到40%，而2010年的計(jì)劃很多還處于“零開工”狀態(tài)。

“8月初，安陽的保障房項(xiàng)目還處于‘零開工’狀態(tài)，而今年中央投資補(bǔ)助廉租住房項(xiàng)目的焦作、濮陽、南陽、周口等市，到8月初也未開工?！焙幽鲜〉禺a(chǎn)界人士李俊向記者證實(shí)。

李俊直言，資金缺口是困擾地方的直接問題，而西部省份的資金缺口更大。

記者采訪也發(fā)現(xiàn)，資金問題頗具代表性。就連財(cái)大氣粗的深圳，完成保障房建設(shè)任務(wù)也并不輕松，截至目前，深圳僅完成新開工保障房約3.5萬多套，完成5萬套目標(biāo)任務(wù)的70%。

10月25日，全國人大發(fā)布的跟蹤調(diào)研報(bào)告也稱，中央財(cái)政安排的保障房資金已全部下達(dá)，包括年初安排的692億元與追加安排的100億元。

但問題在于，地方配套的資金跟不上?！爸醒胂?lián)懿糠仲Y金，地方配套剩余資金，最終保障房建設(shè)倒逼更高的商品房價(jià)格來支撐，這顯然不是問題的初衷?！鄙虾７康禺a(chǎn)學(xué)會(huì)高級(jí)分析師顧海波說。

而審計(jì)署剛剛發(fā)布的公告則稱，上海、重慶等22個(gè)城市從土地出讓凈收益中提取廉租住房保障資金的比例未達(dá)到“規(guī)定”要求，被截留146.23億元。此前有規(guī)定，各地從土地出讓凈收益中提取廉租住房保障資金的比例不得低于10%。

(本文來源：華夏時(shí)報(bào) )

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