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2010年12月07日16:38 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

“人才”是些什么人

進(jìn)入2010年，杭州市區(qū)均價(jià)突破2萬元/平方米，地價(jià)亦水漲船高。2009年，杭州主城區(qū)的宅地平均樓面價(jià)達(dá)不到9326元/平方米。

在此背景下，杭州人才專項(xiàng)住房所在地段，相當(dāng)一部分可稱優(yōu)越，未來統(tǒng)一安排建設(shè)的地塊主要有：杭氧杭鍋地塊、之江地塊、濱江風(fēng)情大道西地塊、錢江世紀(jì)城地塊、蕭山老城區(qū)地塊等，大多位于杭州城區(qū)的中心地段。

杭州政府方面表示，考慮到保障性住房的特點(diǎn)，人才專項(xiàng)住房基本按照成本價(jià)出售，確保人才專項(xiàng)住房售價(jià)控制在同類地段商品房價(jià)格一半左右。

以大師級人才專項(xiàng)住房為例，杭州的設(shè)置門檻為，在國內(nèi)外文藝領(lǐng)域具有較高知名度的專家、學(xué)者、藝術(shù)家或是某一藝術(shù)門類的領(lǐng)軍人物等?！斑@部分大師級人才房的管理和建設(shè)等市委人才辦并不負(fù)責(zé)?！笔形瞬呸k人士表示。

而突出貢獻(xiàn)人才專項(xiàng)住房的申購對象，除了滿足在杭州工作居住等條件外，主要門檻有：對杭州發(fā)展作出突出貢獻(xiàn)的專業(yè)技術(shù)、經(jīng)營管理和高技能人才，榮獲過市級以上各類榮譽(yù)稱號者，現(xiàn)屬無房或福利性實(shí)物分房建筑面積低于100平方米。

徐國聯(lián)此前在答疑中表示：人才專項(xiàng)住房在申購配售工作中遵循公開、公正、公平原則，堅(jiān)決杜絕腐敗。

但在復(fù)旦大學(xué)住房政策研究中心主任陳杰看來，“事實(shí)上符合這樣的門檻的人很多，在評審的環(huán)節(jié)就有很大的尋租空間?！?/p>

從2008年開始，杭州先后共分配了3批756套人才專項(xiàng)用房，主要供應(yīng)“突出貢獻(xiàn)人才專項(xiàng)用房”。從2010年開始，杭州每年將建設(shè)人才專項(xiàng)用房擴(kuò)大到4000套，覆蓋面從2009年的七大系統(tǒng)擴(kuò)大到九大系統(tǒng)，新增了政法系統(tǒng)和機(jī)關(guān)事業(yè)管理局。

而入圍全國民營企業(yè)500強(qiáng)、中國大企業(yè)集團(tuán)競爭力500強(qiáng)等4大國家級榜單的大企業(yè)，根據(jù)企業(yè)性質(zhì)，也被劃入到九大系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行分配，每年可以獲得人才專項(xiàng)用房1000套。

徐國聯(lián)表示，大企業(yè)大集團(tuán)的人才確實(shí)在此次政策優(yōu)惠之列，但是對于這一類人，申購規(guī)定中包括現(xiàn)市區(qū)無房或現(xiàn)住房面積低于48平方米等限制性條件，一般企業(yè)主或高管是不會符合這樣條件的。

“我們并沒有把人才定位在高端，而是高—中—低都惠及到。”徐國聯(lián)表示。

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