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2010年12月10日13:11 | 中國(guó)發(fā)展門(mén)戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫(xiě)信 字號(hào)：T|T

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

1-11月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資42697億元，同比增長(zhǎng)36.5%，其中，商品住宅投資30022億元，增長(zhǎng)34.2%，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為70.3%。11月當(dāng)月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資4628億元，增長(zhǎng)36.7%。

1-11月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積38.43億平方米，同比增長(zhǎng)28.6%；房屋新開(kāi)工面積14.51億平方米，增長(zhǎng)48.7%；房屋竣工面積4.85億平方米，增長(zhǎng)9.6%，其中，住宅竣工面積3.93億平方米，增長(zhǎng)7.1%。

1-11月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地購(gòu)置面積3.61億平方米，同比增長(zhǎng)33.2%，土地購(gòu)置費(fèi)8931億元，增長(zhǎng)77.9%。

11月當(dāng)月，房屋新開(kāi)工面積1.34億平方米，同比下降17.4%；房屋竣工面積6531萬(wàn)平方米，下降0.7%，其中，住宅竣工面積5350萬(wàn)平方米，下降3.5%；土地購(gòu)置面積3302萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)9.3%，土地購(gòu)置費(fèi)924億元，增長(zhǎng)67.4%。

二、商品房銷售情況

1-11月，全國(guó)商品房銷售面積8.25億平方米，同比增長(zhǎng)9.8%，增幅比1-10月提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅銷售面積增長(zhǎng)7.4%，辦公樓增長(zhǎng)25.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房增長(zhǎng)35.2%。1-11月，商品房銷售額4.23萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)17.5%，增幅比1-10月提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅銷售額增長(zhǎng)12.8%，辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房分別增長(zhǎng)48.4%和50.2%。

11月當(dāng)月，全國(guó)商品房銷售面積10113萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)14.5%，絕對(duì)量比10月份增加834萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)9.0%；全國(guó)商品房銷售額5286億元，同比增長(zhǎng)18.6%，絕對(duì)額比10月份增加210億元，增長(zhǎng)4.1%。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況

1-11月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年資金來(lái)源63220億元，同比增長(zhǎng)31.2%。其中，國(guó)內(nèi)貸款11245億元，增長(zhǎng)25.0%；利用外資656億元，增長(zhǎng)59.0%；自籌資金23806億元，增長(zhǎng)49.6%；其他資金27513億元，增長(zhǎng)20.4%。在其他資金中，定金及預(yù)收款15935億元，增長(zhǎng)19.4%；個(gè)人按揭貸款7937億元，增長(zhǎng)13.2%。

四、70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

11月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲7.7%，漲幅比10月份縮小0.9個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.3%。

11月份，新建住宅銷售價(jià)格同比上漲9.3%，漲幅比10月份縮小1.3個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.4%。其中，商品住宅銷售價(jià)格上漲10.4%，其中普通住宅銷售價(jià)格上漲9.4%，高檔住宅銷售價(jià)格上漲14.1%；經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格上漲1.0%。與上月相比，商品住宅銷售價(jià)格上漲0.4%，其中普通住宅銷售價(jià)格上漲0.3%，高檔住宅銷售價(jià)格上漲0.7%；經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格上漲0.1%。

11月份，二手住宅銷售價(jià)格同比上漲5.6%，漲幅比10月份縮小0.3個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.3%，比10月份擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。

五、全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

11月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為103.20，比10月份回落0.37點(diǎn)，比去年同期提高0.42點(diǎn)。

從分類指數(shù)看：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資分類指數(shù)為104.82，比10月份回落0.06點(diǎn)，比去年同期提高4.22點(diǎn)；本年資金來(lái)源分類指數(shù)為104.74，比10月份回落1.77點(diǎn)，比去年同期回落4.78點(diǎn)；土地開(kāi)發(fā)面積分類指數(shù)為96.42，比10月份提高1.96點(diǎn)，比去年同期提高1.06點(diǎn)；商品房待售面積分類指數(shù)為103.10，比10月份提高0.06點(diǎn)，比去年同期提高9.26點(diǎn)；房屋施工面積分類指數(shù)為106.25，比10月份回落2.42點(diǎn)，比去年同期提高3.24點(diǎn)。

(本文來(lái)源：網(wǎng)易財(cái)經(jīng) 作者：倪惠)

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