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2010年12月13日09:05 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號(hào)：T|T

據(jù)《重慶晨報(bào)》消息，近日，重慶市政府辦公廳出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》(以下稱《通知》)，從市場(chǎng)供應(yīng)量、土地、信貸、稅收、規(guī)范市場(chǎng)、輿論引導(dǎo)6個(gè)方面打出組合拳。其中最引人注目的是，《通知》明確指出，積極做好征收高檔住房房產(chǎn)稅的準(zhǔn)備工作。

房產(chǎn)稅是當(dāng)前最熱門的話題，《通知》明確指出，按照國家加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的工作要求，積極做好征收高檔住房房產(chǎn)稅的準(zhǔn)備工作。

《通知》同時(shí)對(duì)市民買賣房產(chǎn)時(shí)所涉及的個(gè)稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了明確。一年內(nèi)賣掉自己的住房又新購買住房的情況，將不再減免個(gè)人所得稅。個(gè)人購買建筑面積90平方米以下普通商品住房，且屬于家庭唯一住房的，契稅按1%征收。個(gè)人購買建筑面積90~144平方米普通商品住房，且屬于家庭唯一住房的，契稅按1.5%征收。不符合上述規(guī)定的，契稅按3%征收。

關(guān)于賣房如何征收營(yíng)業(yè)稅，《通知》規(guī)定，個(gè)人將購買不足5年的高檔住房對(duì)外銷售的，按照銷售收入的5%征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購買不足5年的普通商品住房對(duì)外銷售的，按照銷售收入減去購買房屋價(jià)款后的差額征收5%營(yíng)業(yè)稅。

(本文來源：上海證券報(bào))

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