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2010年12月14日10:16 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

擬建保障房約1000萬套

2010年，為遏制房價過快上漲，我國進行了被稱為“史上最嚴(yán)厲”的房地產(chǎn)市場調(diào)控。

政策出臺后，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一些積極的變化。主要是投資投機型購房需求被有效遏制，市場成交量逐步走低。盡管房價仍然處于歷史高位，但4月以來，70個大中城市房價環(huán)比始終在0.3%的幅度內(nèi)波動，基本呈現(xiàn)一種穩(wěn)定的狀態(tài)。前11月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長了36.5%，房屋新開工面積14.5億平方米，增長48.7%。這說明未來一定時期內(nèi)，樓市供應(yīng)量將有保障，供求關(guān)系將進一步緩解。

保障性安居工程將進一步加快推進，今年全國共將開工建設(shè)各類保障性住房580萬套，總投資近8000億元，均比去年大幅增加。

絕大多數(shù)地區(qū)加大了資金投入，增加了保障性住房用地供應(yīng)，開工情況總體好于去年。截至目前，各地保障房開工率已經(jīng)超過90%。中央財政692億元補助資金目前也已經(jīng)全部下達。

總量增加的同時，住房保障制度體系進一步完善。今年最大的亮點是公共租賃房的快速發(fā)展。目前，我國多層次的住房保障體系基本形成——對城市最低收入的住房困難家庭，通過廉租房予以保障；向低收入住房困難家庭出售經(jīng)濟適用房；向中低收入和中等收入家庭出售限價商品房。在此基礎(chǔ)上，對所有中低收入家庭提供公共租賃房，實現(xiàn)對各種“夾心層”的全覆蓋。

明年，保障性安居工程的建設(shè)力度還將進一步加大。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近期對各地下發(fā)的一份文件中指出，2011年全國計劃開工建設(shè)各類保障性住房1000萬套。如果最終確定，那么這一數(shù)字將比今年的580萬套增長70%以上。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)要求各地近期上報明年的保障房建設(shè)任務(wù)。

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