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2011年02月09日16:15 | 中國(guó)發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號(hào)：T|T

晶報(bào)訊 據(jù)《法制晚報(bào)》報(bào)道，以往每年春節(jié)，大量外地人都會(huì)到海南度假看房，尤其2010年初海南建設(shè)國(guó)際旅游島的政策頒布后，海南樓市一度量?jī)r(jià)齊升。但2011年的春節(jié)，即使開發(fā)商推出贈(zèng)送裝修等優(yōu)惠措施，海南樓市依然低迷。

無(wú)獨(dú)有偶，杭州樓市行情也陷入低迷，主城區(qū)連續(xù)多日出現(xiàn)零預(yù)訂的現(xiàn)象。

春節(jié)樓市“旺季”不旺，2011年全年的行情又會(huì)如何？8日上午，記者從中國(guó)社科院社科文獻(xiàn)出版社獲悉，由該出版社最新出版的2011年《中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告》指出，2011年，房地產(chǎn)價(jià)格可能下降。

春節(jié)前夕，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議再度推出八條房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施，要求強(qiáng)化差別化住房信貸政策，對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議還表示，同意在部分城市對(duì)個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅。隨后，改革試點(diǎn)城市上海、重慶公布了房產(chǎn)稅試點(diǎn)暫行辦法。

報(bào)告預(yù)測(cè)稱，只要政策方向不出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)，2011年房地產(chǎn)價(jià)格整體震蕩向下的概率較大，也就是說有望下降。另外，除了政策對(duì)房?jī)r(jià)上漲的堅(jiān)決遏制外，從供需關(guān)系看房?jī)r(jià)也不具備大幅向上的可能。

而此前的1月22日，中國(guó)科學(xué)院預(yù)測(cè)科學(xué)研究中心在京發(fā)布報(bào)告稱，全年商品房平均售價(jià)同比上漲12.77%左右。 針對(duì)兩個(gè)權(quán)威機(jī)構(gòu)完全不同的預(yù)測(cè)，網(wǎng)友表示不解、不屑、不理、不睬。網(wǎng)友“云淡風(fēng)清”表示，“你們應(yīng)當(dāng)這樣報(bào)告：房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，年底便知分曉。”多數(shù)網(wǎng)友表示，今年是否買房，要再看看市場(chǎng)對(duì)國(guó)家調(diào)控政策的反應(yīng)，然后相信自己的判斷。

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