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2011年02月11日09:44 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

住宅工業(yè)化標準體系有望年內(nèi)推出

保障房諸多問題有望化解

近日各地紛紛公布2011年保障房建設計劃，落實目標的同時如何確保保障性住房的質(zhì)量和相關(guān)規(guī)劃設計合理成為人們普遍關(guān)心的焦點。

繼北京發(fā)布保障房規(guī)劃設計指導圖集之后，有權(quán)威人士向《經(jīng)濟參考報》透露，包括主體結(jié)構(gòu)技術(shù)標準在內(nèi)的一整套住宅工業(yè)化標準體系有望年內(nèi)出臺，專家認為，大批量的保障房建設是大力推進住宅工業(yè)化的良好時機，而住宅工業(yè)化水平的提高也將直接提升住宅的質(zhì)量和品質(zhì)。

北京發(fā)布保障房設計指導圖集

今年年初，住房和城鄉(xiāng)建設部表示，2011年我國保障性住房建設的目標為1000萬套。在保障房建設大舉提速，數(shù)量急劇增加的背景下，如何破解現(xiàn)實中相當一部分保障房地理位置偏遠、戶型設計單一、交通不夠便利、周邊配套不健全等問題迫在眉睫。

全國人大常委會專題調(diào)研組去年公布的一份跟蹤調(diào)研報告指出，有的保障性住房項目因水、電、路等基礎設施建設不配套，使居民遲遲不能入?。粋€別地方將保障性住房建在城市郊區(qū)，缺少教育、醫(yī)療、交通等設施，給居民的工作、生活、出行帶來不便。

北京、上海等城市正在就此進行積極探索。去年底，北京市住建委和北京市規(guī)劃委完成編制《北京市保障性住房規(guī)劃建設設計指導性圖集》，這意味著今后開發(fā)商可以在圖集指導下建設合乎百姓心意的保障房。

據(jù)報道，《圖集》主要內(nèi)容包括保障性住房規(guī)劃選址、環(huán)境布局、立面設計、套型設計及設計原則、設備與設施、無障礙設計等幾個方面，通過實例說明、設計典型戶型、布置優(yōu)劣對比等方式，緊密結(jié)合各項政策，涵蓋廉租房、公租房、限價房、經(jīng)適房等不同類型的保障房，明確設計標準，全面表述了本市保障性住房規(guī)劃設計應達到的水平和高度。比如，圖集中共提供了20多種戶型，給出了古典型、現(xiàn)代簡約型等外立面方式供設計師參考等等。

北京市規(guī)劃委有關(guān)負責人向媒體介紹說，開發(fā)商在設計保障房時，可以選取圖集中的單獨戶型設計拼接，或者直接采用成套的設計方案，設計時間將大大縮短，使原本需要一個半月以上的設計時間縮短到了兩三天。

北京市有關(guān)部門負責人表示，《圖集》作為今后一定時期內(nèi)指導建設單位和設計單位進行保障性住房規(guī)劃設計的準則，完成的《圖集》以改善住房條件，提高居住品質(zhì)，營造親密、和諧的理想聚居環(huán)境為最終目的，將為引導和確保北京市保障性住房市場的健康發(fā)展起到積極作用。

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