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2011年02月16日13:58 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

中廣網(wǎng)北京2月16日消息 據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，國家統(tǒng)計局局長今天(16日)召開房價統(tǒng)計改革媒體見面會，當下的房價統(tǒng)計究竟存在哪些問題？是否真實反映了房價的走勢？我們來連線正在國家統(tǒng)計局采訪的中央臺記者張棉棉：

主持人：你從現(xiàn)場了解到都有哪些內(nèi)容將會有所改變呢？

記者：同原來的方案相比，新方案做了以下五個方面的調(diào)整：

首先是調(diào)查內(nèi)容的調(diào)整。重點收集和調(diào)查新建住宅、二手住宅銷售價格，非住宅銷售價格暫不進行調(diào)查。

第二，數(shù)據(jù)采集方式的調(diào)整。直轄市、省會城市、自治區(qū)首府城市不含拉薩市，計劃單列市等35個大中城市新建住宅銷售價格直接采用當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，不再另行調(diào)查，暫時不能取得網(wǎng)簽數(shù)據(jù)的其他城市，新建住宅銷售價格根據(jù)統(tǒng)計系統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計報表收集的各個項目樓盤的分類交易面積和金額數(shù)據(jù)計算。

第三，調(diào)查指標的調(diào)整。房屋銷售價格指數(shù)調(diào)整為新建住宅銷售價格指數(shù)和二手住宅銷售價格指數(shù)，新建住宅類下設(shè)保障性住房和商品住宅兩個類別，商品住宅類和二手住宅類均設(shè)90平方米及以下，90到144平方米，144平方米以上三個基本分類。

第四，指數(shù)計算方法的調(diào)整。新建住宅月環(huán)比價格指數(shù)的計算方法調(diào)整為按項目不同面積分類的平均價格法，采用國際通行的鏈式拉式公式計算，以2010年為基期的定基價格指數(shù)。

第五，數(shù)據(jù)發(fā)布方式和時間的調(diào)整。新方案實施后，國家統(tǒng)計局將重點發(fā)布各個城市不同對比基期的分類指數(shù)和總指數(shù)，不再計算和發(fā)布全國70個大中城市房價漲幅的平均數(shù)，數(shù)據(jù)發(fā)布時間調(diào)整為月后18日，比原發(fā)布時間延后一周左右。

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