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三亞
N01、三亞
2008年上半年三亞的濱海洋房與集合別墅售價在7000元左右,下半年上漲至9000元,2009年上半年迅速上漲至14000、17000、19000元,至歲末,三亞出臺了一人限購五套房政策以抑制已經(jīng)突破三萬元大關(guān)的海景別墅或洋房。
三亞作為國際旅游島的金三角中心,受到國內(nèi)外消費(fèi)者的青睞,房價快速上漲亦在預(yù)料之中,但如此短的周期集中翻番如此厲害,再現(xiàn)了比當(dāng)年更為驚人的瘋狂。
除非熱錢與投機(jī)資金作怪,不然不可能短期集中上漲如此迅速,預(yù)期伴隨政策管制與當(dāng)?shù)匦姓刂拼胧┏雠_,再加上整體環(huán)境的緊縮,三亞跌幅應(yīng)該排名最前。