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2011年04月11日11:16 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

  中國24行業(yè)分析報告與預測(07年1月-2010年10月)

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

1、房地產(chǎn)開發(fā)投資增速仍在高位運行

 

 

 

 

 

 

2000年以來月度固定資產(chǎn)投資和房地產(chǎn)投資增速

1-11月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資42697億元，同比增長36.5%，其中，商品住宅投資30022億元，增長34.2%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.3%。11月當月，房地產(chǎn)開發(fā)投資4628億元，增長36.7%。2010年以來，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速明顯高于同期固定資產(chǎn)投資增速。

1-11月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積38.43億平方米，同比增長28.6%；房屋新開工面積14.51億平方米，增長48.7%；房屋竣工面積4.85億平方米，增長9.6%，其中，住宅竣工面積3.93億平方米，增長7.1%。

1-11月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積3.61億平方米，同比增長33.2%，土地購置費8931億元，增長77.9%。

11月當月，房屋新開工面積1.34億平方米，同比下降17.4%；房屋竣工面積6531萬平方米，下降0.7%，其中，住宅竣工面積5350萬平方米，下降3.5%；土地購置面積3302萬平方米，增長9.3%，土地購置費924億元，增長67.4%。

2、東部地區(qū)投資增速最快

1-11月，房地產(chǎn)開發(fā)累計完成投資額達到42697.33億元，同比增長36.5%，東、中、西部房地產(chǎn)開發(fā)累計完成投資額分別為24907.21億元、9094.15億元和8695.98億元，同比分別增長37.8%、33.1%和36.6%。東、中、西部房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重分別為58.3%、21.3%和20.4%。

從各地區(qū)的房地產(chǎn)投資增長情況看， 31個省(區(qū)、市)中有12個省(區(qū)、市)的房地產(chǎn)開發(fā)增長速度超過平均水平，增長居前的地區(qū)是福建、海南、寧夏、廣西、貴州、河北等地區(qū)，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長較快，同比增速超過50%。

1-11月各區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資額及增長    (單位：億元)

地 區(qū)	房地產(chǎn)投資總額	同比%	住宅投資總額	同比%
全國	42697.33	36.5	30021.63	34.2
東部地區(qū)	24907.21	37.8	17043.62	35.7
北京	2645.65	18.6	1347.05	84.4
天津	749.64	18.4	465.29	16.5
河北	2101.88	50.7	1663.65	48.5
遼寧	3209.34	32.5	2307.52	30.3
上海	1825.2	34.5	1144.63	38.5
江蘇	3721.88	29	2705.34	29
浙江	2672.35	36.1	1805.07	31.4
福建	1600.13	66.2	834.77	33.1
山東	2903.8	32.8	2237.33	33.9
廣東	3069.66	27.4	2168.62	25.6
海南	407.68	64	364.36	61
中部地區(qū)	9094.15	33.1	6798.62	31.5
山西	487.32	29.1	374.76	22.1
吉林	907.96	22.7	721.32	21.5
黑龍江	685.71	49.3	535.14	49.7
安徽	1968.96	33.1	1402.06	34.1
江西	590.63	17.2	458.46	14.5
河南	1826.77	35.8	1457.49	34.3
湖北	1342.75	38.8	863.34	34.5
湖南	1284.05	33.9	986.04	33.6
西部地區(qū)	8695.98	36.6	6179.39	33.3
內(nèi)蒙古	1097.18	36.8	767.49	34.9
廣西	1066.17	51.8	769.28	53.8
重慶	1380.16	32.8	936.52	41
四川	1943.4	41.6	1351.76	34.1
貴州	488.1	51.4	284.18	30.1
云南	768.83	19.6	547.57	13
西藏	7.9	-45.9	6.82	-34.9
陜西	1040.55	23.3	838.66	18.3
甘肅	245.29	31.2	174.75	35.3
青海	104.6	44.9	71.7	30.8
寧夏	234.23	56.4	172.98	48.8
新疆	319.56	47.7	257.66	49.1

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