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房價快速上漲，催生中國個人財富“虛胖”。4月12日，胡潤百富在上海發(fā)布《2011胡潤財富報告》，指出截至2010年年底，除香港、澳門、臺灣之外的全國31個省、市、自治區(qū)中，千萬富豪人數(shù)已達96萬人，相比去年增長9.7%。
京粵滬占前三
報告顯示，目前全國每1400人
中有1人是千萬富豪。從地域上劃分，報告認為富豪最扎堆的三強依次是北京、廣東和上海。北京有17萬個千萬富豪和1萬個億萬富豪，排名第一；廣東有15.7萬個千萬富豪和9000個億萬富豪，排名第二；上海有13.2萬個千萬富豪和7800個億萬富豪，排名第三。北京、廣東、上海三地千萬富豪人數(shù)占全國的近一半。
這是胡潤研究院第三次發(fā)布財富報告，報告中“富裕人士”的門檻為：擁有一千萬元人民幣以上資產(chǎn)的個人，資產(chǎn)包括可投資資產(chǎn)、未上市公司股權(quán)、自住房產(chǎn)和藝術(shù)品收藏，這不同于美林銀行和招商銀行在“財富報告”中只統(tǒng)計可投資資產(chǎn)。分布狀況則以富裕人士的長期居住地為主要依據(jù)。
胡潤指出，報告所指的96萬個千萬富豪中，40萬人可以拿出一千萬元進行投資，即擁有一千萬可投資資產(chǎn)(現(xiàn)金、股票等)，而56萬人擁有的可投資資產(chǎn)不足一千萬，其余為私人公司、自住房產(chǎn)、藝術(shù)品收藏等不可投資資產(chǎn)。
房價上漲催化財富
報告指出，中國千萬富豪人數(shù)快速增長，主要是因為2010年中國GDP增長了10.3%，以及房價的上漲，尤其是高端房產(chǎn)價格的漲幅更大。
根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的《2010年統(tǒng)計公報》，2010年全國70個大中城市新建商品住宅銷售價格全年平均漲幅在13.7%；而根據(jù)英國萊坊公司的報告，上海高端房產(chǎn)的價格去年上漲了21%。億萬富豪人數(shù)增長的原因則還包括藝術(shù)品收藏和對高端房產(chǎn)的投資，如投資老洋房、四合院。而2010年的股票市場幾乎沒有大的波動。
針對千萬富豪的個人調(diào)查顯示，總體來說，全國千萬富豪平均年齡為39歲。男女比例為7:3，平均擁有3.3輛車、3.7塊手表，平均年擁有假期15天。喜歡旅游、高爾夫和看書，60%不抽煙，喜歡喝紅酒和威士忌。
投資方面，千萬富豪們鐘情于投資房地產(chǎn)和股票，喜歡收藏手表和古代字畫，對酒的收藏已經(jīng)超過了車。納稅仍然是富豪認為體現(xiàn)企業(yè)家社會責(zé)任的最好方式。在為孩子選擇高中教育目的地時更多地傾向于英國、美國、加拿大和澳大利亞等國家，而選擇碩士教育目的地時則更傾向于美國。