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中國億萬富翁的財(cái)富走向 一半境外資產(chǎn)在香港(圖)
關(guān)鍵詞： 投資性房地產(chǎn) 投資移民 中國富人 財(cái)富
20日，招商銀行發(fā)布《2011中國私人財(cái)富報(bào)告》顯示，中國有50萬人投資資產(chǎn)超過千萬。千萬富翁投資國內(nèi)房地產(chǎn)的熱情下降，投資移民意愿強(qiáng)烈，該報(bào)告受訪者的億萬富翁中，約27%已經(jīng)完成了投資移民。
九成以上表示不再增加房地產(chǎn)投資
這份由招商銀行和貝恩顧問聯(lián)合發(fā)布的報(bào)告將個(gè)人可投資資產(chǎn)1000萬元以上的群體界定為高凈值人群。隨著我國陸續(xù)出臺(tái)多條房市調(diào)控政策，從限購、貸款等方面對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控，這一人群投資國內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱情呈下降趨勢(shì)。
該報(bào)告顯示，投資性房地產(chǎn)在千萬富翁資產(chǎn)配置的比重從2009年初的17.6%降到2011年初的13.7%。90%以上的受訪者表示將不再增加房地產(chǎn)市場(chǎng)投資，一半的高凈值人士表示逐步在撤回房地產(chǎn)市場(chǎng)上的資金。另外，對(duì)于選擇繼續(xù)投資房地產(chǎn)的高凈值人士，投資方式也有所改變。他們漸漸從直接投資購買住宅轉(zhuǎn)為更多地購買商鋪，或通過房地產(chǎn)信托、基金等方式進(jìn)行間接投資。
近三成億萬富翁已投資移民
近年來，中國個(gè)人境外資產(chǎn)增加迅速，2008年至2010年年均復(fù)合增長率接近100%。與此同時(shí)，近年來，中國向境外投資移民人數(shù)出現(xiàn)快速增長。以美國為例，中國投資移民的人數(shù)最近5年的復(fù)合增長率達(dá)73%。
投資移民迅速增長這一趨勢(shì)在調(diào)研中也得到印證。近60%接受調(diào)研的千萬富翁已經(jīng)完成投資移民或有相關(guān)考慮。這一行為在越富有的人群，如個(gè)人可投資資產(chǎn)在1億元以上中，表現(xiàn)尤其明顯，約27%的人已經(jīng)完成了投資移民，而正在考慮投資移民的占比也高達(dá)47%。
以美國為例，中國投資移民的人數(shù)最近5年的復(fù)合增長率達(dá)到73%，某些移民國甚至迫于中國移民人數(shù)大增的壓力而提高了投資移民門檻，例如加拿大在去年就提高投資移民門檻，凈資產(chǎn)下限由80萬加元增加到160萬加元。