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2011年07月05日10:49 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

關鍵詞： 地產(chǎn)三雄 中甲聯(lián)賽 同城德比 足球俱樂部  地產(chǎn)商 足球事業(yè)

轟轟烈烈的房地產(chǎn)“第三輪”調(diào)控尚未結(jié)束，地產(chǎn)商卻玩起了“跨界”。幾乎是不約而同，中國地產(chǎn)界三大品牌開發(fā)商恒大、富力、萬達紛紛高調(diào)宣布進軍體育產(chǎn)業(yè)。是巧合嗎？在調(diào)控尚未放松之時，地產(chǎn)界的集體“跨界”目的何在？

中國足球現(xiàn)地產(chǎn)“三軍”

7月3日，大連萬達集團與中國足協(xié)達成“戰(zhàn)略合作”，萬達集團宣布冠名中超聯(lián)賽和青少年聯(lián)賽、中國女足超級聯(lián)賽，聘請世界級優(yōu)秀外教執(zhí)教國家隊等全面支持中國足球振興的措施，而代價是3年內(nèi)至少出資5億元人民幣。

就在萬達宣布全面支持中國足球的兩天前，另一品牌地產(chǎn)商富力地產(chǎn)宣布成立廣州富力足球俱樂部，這只俱樂部的前身就是在中甲聯(lián)賽無力經(jīng)營的深圳鳳凰，自此，廣州城內(nèi)出現(xiàn)恒大、富力兩大地產(chǎn)足球俱樂部同城德比的局面。而更戲劇性的是，富力地產(chǎn)董事長兼總裁張力透露，搞足球是被廣州恒大俱樂部老板許家印“忽悠”的。

恒大集團旗下的廣州恒大如今已成為目前中國足球場上的“新星”，其老板許家印更是將地產(chǎn)和體育結(jié)合了起來。上個月底，恒大地產(chǎn)在華南首個旅游綜合體項目——恒大世紀旅游城在廣東清遠正式開業(yè)，整個項目中心是體育中心、酒店、商場，周邊是別墅、板樓，據(jù)說售價不低，不過因為恒大的足球隊、排球隊都在那里面訓練，吸引了很多人。

“不務正業(yè)”只為宣傳？

實際上，整個過去一年，恒大新聞都更多的在體育版面頻繁出現(xiàn)，而非出現(xiàn)在經(jīng)濟版面。種種跡象顯示，相比地產(chǎn)，許家印在高調(diào)“玩”的足球和排球吸引了更多目光，這已經(jīng)有點類似之前的“大連萬達”了。不過，對于“不務正業(yè)”的質(zhì)疑，許家印顯得很無所謂，不僅高調(diào)回應其去年足球已經(jīng)獲利77萬，而且透露，去年年底，恒大集團已經(jīng)斥資8.5億元成立文化產(chǎn)業(yè)集團，下設電影、院線、唱片、動漫、經(jīng)紀等五大文化創(chuàng)意公司，“這些資金與地產(chǎn)的銷售規(guī)模是不成比例的，是百分之零點幾的概念?！?/p>

對于重金做體育的付出與收益，許家印算了一筆賬，“央視廣告每秒的費用就是15萬元，其他地方電視臺的廣告也是幾萬甚至十萬塊一秒，我們球隊的比賽是90分鐘的，你可以算一下，如果要做90分鐘的廣告，要多少錢？”

事實上，恒大通過贊助體育，不管是女排還是職業(yè)足球，急速地將自身由一個區(qū)域性品牌提升到了全國性品牌。分析人士指出，雖然這種將地方臺轉(zhuǎn)播的恒大比賽視為電視廣告時間的換算方式值得商榷，但恒大迅速名聞天下，自然是從投資職業(yè)體育中獲得的好處。

“我們對球隊的投入，相對我們公司的收入來講比較小，富力去年總共交了50多個億的稅，稅后利潤大概47億到48億?！迸c許家印類似，富力老板張力在回答媒體對于投入資金到足球事業(yè)的動機時同樣不掩飾其目的，“足球的建設、競賽都有媒體的報道，其實這也是對公司品牌的宣傳?！?/p>

調(diào)控下的無奈之舉？

與恒達和富力相比，許家印的商業(yè)目的相比，萬達老板王健林目的似乎更為“單純”，從目前透露出來的信息看，花5個億只是為了中國足球。

有趣的是，對于地產(chǎn)界進軍足球、市場力量介入能否拯救中國足球，另一位地產(chǎn)界人士還發(fā)表了看法，華遠地產(chǎn)董事長任志強在微博中對萬達贊助中國足球一事做出了“也許仍是竹籃打水啊”的評論。

除了真心拯救中國足球、借中國足球打廣告，地產(chǎn)商進軍體育市場或許還有別的原因。

“房地產(chǎn)開發(fā)商走進體育和文化產(chǎn)業(yè)，也有可能是在房地產(chǎn)調(diào)控下的無奈之舉。”一位不愿透露姓名的地產(chǎn)界分析人士告訴記者，“富力地產(chǎn)今年受到調(diào)控影響，上半年銷售額只完成全年銷售目標的35%，在這種情況下，開發(fā)商利用并不太多的資金進軍文化體育產(chǎn)業(yè)，未免也是‘多元化’分散風險的明智之舉?！保▽O春祥 北京晨報）

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