- 政策解讀
- 經(jīng)濟(jì)發(fā)展
- 社會(huì)發(fā)展
- 減貧救災(zāi)
- 法治中國(guó)
- 天下人物
- 發(fā)展報(bào)告
- 項(xiàng)目中心
公租房將引導(dǎo)穩(wěn)定市場(chǎng)租房租金
鄒勁松表示，十二五期間，北京將大力發(fā)展公租房，推動(dòng)住房保障方式從“以售為主”向“租售并舉”、“以租為主”轉(zhuǎn)變。十二五期間北京將建設(shè)公租房30萬(wàn)套，占公開(kāi)配租配售保障房的60%。
“目前，大力發(fā)展公租房，將引導(dǎo)居民特別是年輕人住房消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，這將有利于延緩買(mǎi)房需求集中釋放，有利于房?jī)r(jià)穩(wěn)定。同時(shí)，30萬(wàn)套公租房建成后，在租房市場(chǎng)中的話(huà)語(yǔ)權(quán)將增大，可引導(dǎo)和穩(wěn)定市場(chǎng)租金?！?/p>
【本市戶(hù)籍】
本市戶(hù)籍哪些人能申請(qǐng)？
買(mǎi)不起三類(lèi)保障房的夾心階層
公租房在4類(lèi)保障房中門(mén)檻是最低的。如限價(jià)房人均住房面積需在15平米及以下，家庭年收入3口不高于8.8萬(wàn)元。
而公租房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)中，人均住房面積與限價(jià)房相同，家庭年收入則有所放寬。3口及以下家庭放寬至10萬(wàn)元，4口及以上家庭放寬至13萬(wàn)元。
鄒勁松表示，放寬公租房的準(zhǔn)入門(mén)檻，不但是為了解決過(guò)去廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房標(biāo)準(zhǔn)縫隙中的夾心層，也將解決那些不夠限價(jià)房標(biāo)準(zhǔn)，卻買(mǎi)不起商品房的夾心層家庭。
“這一標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)當(dāng)前北京房?jī)r(jià)、居民收入、房?jī)r(jià)收入比等因素綜合計(jì)算出的。在標(biāo)準(zhǔn)以下的家庭，可能還暫時(shí)買(mǎi)不了商品房；超標(biāo)的家庭，是可以通過(guò)自己的努力購(gòu)買(mǎi)住房的?！编u勁松說(shuō)。此外，公租房沒(méi)有家庭總資產(chǎn)的要求。
【年齡限制】
申請(qǐng)者有沒(méi)有年齡限制？
過(guò)渡性住房不設(shè)年齡限制
與其他類(lèi)型保障房申請(qǐng)相比，公租房申請(qǐng)并沒(méi)有年齡方面的限制。
在北京的經(jīng)適房和限價(jià)房申請(qǐng)者如果是單身的話(huà)，必須年滿(mǎn)30周歲。這使得一些剛畢業(yè)的大學(xué)生或剛就業(yè)的人員，往往無(wú)法購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房或限價(jià)房。不少人也發(fā)出過(guò)放寬保障房申請(qǐng)年齡限制的呼吁。
鄒勁松表示，經(jīng)適房和限價(jià)房屬于購(gòu)買(mǎi)類(lèi)型的保障房，提倡家庭有一定積累再購(gòu)買(mǎi)，因此設(shè)定了單身申請(qǐng)者需滿(mǎn)30周歲的條件。
“而公租房的情況不同，恰恰是作為家庭在購(gòu)買(mǎi)住房前，家庭財(cái)富積累期間的過(guò)渡性住房。公租房有一部分是提供給剛畢業(yè)的大學(xué)生和剛就業(yè)的人群，所以公租房沒(méi)有設(shè)置申請(qǐng)年齡的限制?！?/p>