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2011年12月23日09:23 | 中國(guó)發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號(hào)：T|T

[35城市土地流拍增加4倍 政府土地財(cái)政收入減少][央行：房地產(chǎn)不再是居民投資首選][3個(gè)月內(nèi)有購房意愿居民僅13.9%][京滬廣深一線城市明年限購成定局]

中廣網(wǎng)北京12月23日消息據(jù)中國(guó)之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道，保障性住房建設(shè)任務(wù)順利完成，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部昨天(22日)代表保障性安居工程協(xié)調(diào)小組與各地方簽署《2012年住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書》。

今年1000萬套保障性安居工程住房中，三分之一主體結(jié)構(gòu)基本完成，三分之一進(jìn)入樓層施工，三分之一基本完成施工，基本符合住建部要求。雖然各地方已經(jīng)與住建部簽署了新的軍令狀，但2012年全國(guó)保障房目標(biāo)還尚未公布。中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為明年的任務(wù)應(yīng)該少于1000萬套，否則地方政府很難完成。

張大偉：如果2012年還是1000萬套，這個(gè)任務(wù)完成的難度的確是太大了，地方政府的土地財(cái)政的確是在收緊的，地方的土地收入，土地出讓金銳減，如果在提供這么大的保障房用地的話，將繼續(xù)擠占他能出讓的土地份額。

除了保障房開工量外，國(guó)務(wù)院參事室特約研究員姚景源預(yù)測(cè)保障房的竣工率有可能成為明年考核目標(biāo)。

姚景源：我們明年把今年新開工的保障房作為竣工率來考核，我覺得能加快它的進(jìn)度。

隨著大量保障房竣工，張大偉表示應(yīng)該盡快完善保障房分配、退出機(jī)制。

張大偉：一個(gè)良性的退出機(jī)制也會(huì)使得保障房的總量越來越大，而不像現(xiàn)在這個(gè)樣子，建成以后就一賣了之，這對(duì)保障房也沒有什么好處。

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