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2012年01月20日08:42 | 中國發(fā)展門戶網 www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

■分析

房產限購影響GDP0.5%

負面影響小于預期；車輛限購影響1%，首鋼搬遷影響0.4%

去年，北京市經歷了車輛限購、房產限購、首鋼遷出，對GDP的增速有所影響。房產限購政策對經濟增長的影響并沒有預期中嚴重。據(jù)北京市統(tǒng)計局估算，2011年房產限購影響北京經濟增長約0.5個百分點。

商品房銷量同比降12%

“史上最嚴的房地產調控”使商品房銷量同比下降12%，但同時北京市加大了保障房建設，銷量同比增長51%?！胺康禺a調控對經濟的影響，比預期要低，大致只影響0.5%?！庇谛闱俜治稣f。

數(shù)據(jù)顯示，去年12月北京市新建住宅價格同比上漲1%，漲幅比11月回落0.3個百分點；環(huán)比看，新建住宅價格下降0.1%，已連續(xù)兩個月環(huán)比下降。二手住宅價格同比下降2%，連續(xù)兩個月同比下降。

車輛銷售降幅超四成

于秀琴分析說，機動車新車全年銷售約40萬輛（搖號銷售24萬輛），舊車銷量接近40萬輛，不僅影響工業(yè)，也影響商業(yè)，測算大致影響經濟增速1個百分點。受小客車限購政策影響，機動車銷量降幅超四成。全年共銷售機動車79.7萬輛，比上年下降44.3%。其中，新車40萬輛，下降56.3%；舊車39.8萬輛，下降23%。

涉鋼產業(yè)同比降70%

涉鋼黑色產業(yè)同比下降70%以上，影響經濟增速0.4個百分點。上述三方面加起來，影響GDP增速不足兩個百分點。

于秀琴表示，2011年推出的上述措施雖然使北京經濟增長速度有所下降，但經濟結構調整取得了成效，這為今后經濟的可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造了條件。

【關鍵詞人口】

北京常住人口突破2000萬

一年增加56.7萬人；外來人口742.2萬人，占37%

截至2011年末，北京常住人口已經突破2000萬，達到2018.6萬人，比2010年末增加了56.7萬人。而此前根據(jù)人口普查數(shù)據(jù)，北京常住人口是1961萬人。增速比2001-2010年十年的年均增速下降0.9%，比“十一五”期間年均增速下降2.1%。

其中，在京居住半年以上的外來人口742.2萬人，增加37.5萬人。全市戶籍人口1277.9萬人，比上年末增加1.6萬人。

“2000萬大關，對北京來說有標志性意義?！庇谛闱僬J為，從數(shù)據(jù)上看，外來人口比重進一步上升至37%?！爸袊鞯亟洕l(fā)展很不平衡，造成人口向北京集聚，給城市管理帶來很大挑戰(zhàn)?！?/p>

于秀琴表示，北京的經濟快速發(fā)展進入穩(wěn)定期之后，人口的快速增長應該也會隨著經濟快速發(fā)展有所緩和，因為經濟增長快速是人口集聚的最主要原因，隨著經濟增長的放緩，人口增速也會放慢。

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