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2012年03月28日14:40 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

調(diào)控不斷深入，開發(fā)商資金鏈緊張了，希望縮短開支；而企業(yè)想要留住人才，勢必要在“薪資”上滿足他們。這似乎看上去是一個悖論，于是，有人堅守，有人逃離。

通過對一組國內(nèi)一線城市地產(chǎn)人的尋訪，從項目總經(jīng)理一直到一線的售樓員，大體了解到房地產(chǎn)行業(yè)幾個典型崗位的收入現(xiàn)狀。雖然房企間不同的規(guī)模、實力、經(jīng)營情況都會影響員工的收入水平，但一般而言總是會圍繞一條行業(yè)平均線浮動。

完成了任務，薪資不是問題！

姓名：陳先生(化名)

職位：總經(jīng)理

工作年限：20余年

從業(yè)經(jīng)歷：住宅項目

收入：年薪80萬—200萬元

從北京某著名高校畢業(yè)的陳先生，于上世紀90年代初留學海外，積累了大量的關于房地產(chǎn)的寶貴經(jīng)驗。在他看來，“我們的銷售業(yè)績還是不錯的，但因為我們企業(yè)的背景不一樣，而且做到高管級別了，年薪基本上與企業(yè)自身有很大關系。比如外企，國企和民營企業(yè)的高管，薪資都是不一樣的?！庇绕渌蔡寡?，做到了這個位置的人，其實已經(jīng)歷過樓市的大風大浪，對薪資的關注度也不那么“斤斤計較”了。陳先生說：“年度任務也完成的情況下，企業(yè)為了留住人才，也會在薪資上有所遞增。”以此來看，有時候危機也是轉(zhuǎn)機！

薪資基本上與行業(yè)持平！

姓名：劉先生(化名)

現(xiàn)任職位：營銷總監(jiān)

工作年限：:7年

從業(yè)經(jīng)歷：代理行、開發(fā)商

收入：基本年薪20萬元左右

入行至今已經(jīng)七八年，經(jīng)歷過代理行、開發(fā)商；從住宅項目做到商業(yè)地產(chǎn)項目，正如許多房企人員所走過的“仕途”一樣，劉先生的經(jīng)歷其實相當豐富。

2009年至今，投身商業(yè)地產(chǎn)項目的劉先生，卻從不后悔。一方面是出于對自己未來職業(yè)生涯規(guī)劃的考慮，住宅項目相對來說較單一，而綜合體項目比較復雜，賣辦公樓時面對的是老板、企業(yè)家，這樣自己的人脈也會更廣。另一方面，他也直言不諱地表示，綜合體項目周期短，資金回籠快，對自己的薪資是個利好?！白龅搅宋疫@個位置，基本薪資基本上都差不多，差別就在項目的銷售額不同，以及有沒有完成任務。即便是去年樓市整體行情不好，我們項目也賣得還可以，基本上薪資只漲不跌?！?/p>

人才緊缺，工資可能上漲15%

姓名：王先生(化名)

職位：小區(qū)物業(yè)副經(jīng)理

工作年限：:11年

收入：年薪約10萬元

2001年，王先生初入社會，即在某集團旗下某項目物業(yè)部門就職。剛?cè)胄袝r，王先生初就明顯感覺到了物業(yè)行業(yè)超高的流動率，身邊的同事一年調(diào)換幾十個是常有的事，但其中大部分仍留在本行業(yè)，而且薪水大多水漲船高。

調(diào)查發(fā)現(xiàn)，“降薪、欠薪”并沒有外界所揣測的那么普遍，收入大幅縮水集中在一線銷售人員群體，而大部分中高層崗位受影響并不大，部分專業(yè)人才在這波行業(yè)人事動蕩中，反而受益身價上漲。

房企動蕩，人員流動，有內(nèi)因，也有外因。尤其到了今年這個特殊的“環(huán)境下”，我們一一列舉，不為對比，只為客觀呈現(xiàn)出房地產(chǎn)從業(yè)人員的一個生存狀態(tài)。但是，“薪資”是各行各業(yè)都會面臨到的問題，大浪淘沙，能夠經(jīng)得起考驗，捱得住的職場人或許真能守得云開見月明！

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