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2012年06月14日11:04 | 中國(guó)發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號(hào)：T|T

本報(bào)訊 (記者 賴偉行) 廣州市國(guó)土房管局昨日發(fā)布了全市10區(qū)5月的市場(chǎng)報(bào)告，顯示上月廣州全市網(wǎng)簽均價(jià)為13792元/平方米，雖然環(huán)比4月下降0.2%，不過(guò)同比卻大升了超過(guò)一成。

5月份廣州市10區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況最新公告顯示，上月廣州市10區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約面積71.14萬(wàn)平方米，同比增加39.1%，環(huán)比增加42.7%；網(wǎng)上簽約均價(jià)13792元/平方米，同比上漲10.5%，環(huán)比下降0.2%。

這其中，越秀、海珠、荔灣、天河、白云、黃埔中心六區(qū)合計(jì)新建商品住宅網(wǎng)上簽約面積23.69萬(wàn)平方米，環(huán)比增加46.2%。而越秀、荔灣、海珠、天河均價(jià)均破2萬(wàn)元，其中越秀區(qū)以29435元/平方米居首。

除此之外，5月份全市10區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售商品住宅3488套，同比減少22.4%，環(huán)比減少27.2%；面積54.81萬(wàn)平方米，同比增加15.1%，環(huán)比減少7.2%。數(shù)據(jù)顯示開(kāi)發(fā)商在六七月份的推貨熱情可能會(huì)較之前有所減退。

房管局今年4月和5月成交面積均大于5000平方米的21個(gè)典型樓盤的網(wǎng)上簽約情況，顯示均價(jià)漲幅超過(guò)5%的樓盤有5個(gè)，均價(jià)跌幅超過(guò)5%的樓盤只有1個(gè)。

不過(guò)，全市二手樓市的情況則較為平穩(wěn)。房管局?jǐn)?shù)據(jù)稱，上月廣州全市10區(qū)存量住宅交易登記面積35.01萬(wàn)平方米，同比減少26.8%，環(huán)比減少0.8%。

合富置業(yè)首席市場(chǎng)分析師龍斌表示，成交數(shù)據(jù)顯示，廣州二手樓市改善型購(gòu)房套均總價(jià)從2012年4月份的194.3萬(wàn)元/套下降到2012年5月份的182.2萬(wàn)元/套，不過(guò)目前針對(duì)改善型需求的二手樓價(jià)仍然偏高。

經(jīng)適房戶型面積減

至60平方米以下

本報(bào)訊 (記者賴偉行 通訊員穗房宣)今年起，廣州經(jīng)濟(jì)適用房的戶型面積將由過(guò)去的60平方米左右，縮減至60平方米以內(nèi)。

廣州市住房保障辦還透露，今后廣州公租房面積將以60平方米以內(nèi)、40平方米左右為主。

廣州市住房保障辦副主任易松翠表示，下一步，廣州還將組建居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)中心，完善保障房準(zhǔn)入機(jī)制。易松翠表示，廣州市住房保障辦正制定更加嚴(yán)格的管理辦法，使保障性住房的建設(shè)和管理在陽(yáng)光下運(yùn)行。同時(shí)進(jìn)一步健全“四控制一確保”目標(biāo)管理體系和市區(qū)街三級(jí)聯(lián)網(wǎng)動(dòng)態(tài)管理體系。

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