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2013年04月11日10:13 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

中新網(wǎng)4月10日電 據(jù)美國僑報網(wǎng)編譯報道，2006年，美國房地產(chǎn)市場急轉(zhuǎn)直下跌入谷底，近400萬家庭被卷入止贖潮。不過，有人愁也有人歡喜。趁美國房地產(chǎn)價格僅是盛世時的一半，亞洲投資者迅速掘占全美房地產(chǎn)市場。

據(jù)亞裔財富網(wǎng)(Asian Fortune)報道，Capstar地產(chǎn)公司總裁約翰·林(John Lin，音譯)稱，亞洲投資者認(rèn)為美國房地產(chǎn)價格較低，同時政局穩(wěn)定，因此看好這里的房市。這股投資潮同樣也攪熱了華盛頓特區(qū)的房市，使之變成了賣家市場，學(xué)區(qū)房和商區(qū)房一經(jīng)掛牌便迅速售出。

隨著亞洲國家財富迅速積累，在美國置房漸成為稀松平常之事。不過，如今亞洲買家置辦房產(chǎn)不是為了居住，多數(shù)投資者買房是為了度假或?yàn)榱撕⒆拥慕逃?/p>

林稱，“比如很多中國投資者，他們在中國有自己的關(guān)系網(wǎng)和福利，他們不希望離開那里?！?/p>

盡管如此，林解釋稱，美國的教育體系仍是吸引亞洲父母的重要因素，其中很多人買房都是為了自己的孩子以后能在美國讀書。因此，緊鄰好學(xué)區(qū)的房產(chǎn)是最為熱銷的。

在紐約證交所上市的中國公司鑫苑置業(yè)(Xinyuan Real Estate)近期宣布在紐約等城市開發(fā)大戶型房產(chǎn)，業(yè)內(nèi)稱該項(xiàng)目專門針對打算在美投資公寓的中國富豪。

亞洲投資者同樣對商業(yè)地產(chǎn)有著濃厚興趣，無論是公寓還是寫字樓。法律公司Global Hospitality Group的主席吉姆·巴特勒(Jim Butler)稱，中國投資者格外喜愛投資酒店，因?yàn)榫频甓鄶?shù)是為人所熟知的品牌。

雖然多數(shù)亞洲投資都源自于中國，印度、日本和韓國等國家對在美投資房產(chǎn)同樣興趣漸濃。報告顯示，2011年印度買家占美國海外買房者的比例為7%。(馬柯斯)

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