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住建部擬取消經濟適用房 鄭州煙臺已開始試點
關鍵詞： 試點 經濟適用房 廉租房 住房保障 大并軌 租金補貼 突破點 試點工作 供應結構 住房供應
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資料配圖
提速“公共租賃房并軌”，有望成為住建部落實10月30日中央政治局集體學習總體原則和精神的“突破點”。
據了解，住建部相關司室已經開始匯總“試點”公租房并軌運行的城市有關情況，并擬在年底召開的全國城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)工作會議上，提出相關鼓勵推廣要求。
同時，飽受各界非議的經濟適用房供應將逐步減少直至在全國全部取消，公租房將成為住房保障的主體，但不會涉及已出售的經濟適用房。
住建部開始收集試點城市有關情況
10月31日，住建部一位不愿具名的官員表示，相關部門已經開始收集匯總部分試點“公租房并軌運行”城市的有關情況，并考慮在2013年年底召開的全國城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)工作會議上提出提速并軌的要求。
所謂“公租房并軌”是指公租房與廉租房并軌運行，然后通過財政發(fā)放房租補貼的方式，區(qū)別對“城市低保人群”“城市中低收入人群”等進行住房保障的手段，對于“低?！比巳禾峁┐蟊壤饨鹧a貼，并逐級根據保障對象收入水平，制定與之對等的租金補貼政策，從而完成對應人群的住房保障。
目前，上海、合肥、石家莊等特大型城市和省會城市已經開始進行“公租房并軌”試點工作。住建部已經著手匯總這些試點城市的有關情況。
并軌制原則已基本確定
此外，北京市已經開始籌備在相關公租房項目試點廉租房公租房并軌運行和管理，并逐步推廣到全市。
據了解，“廉租房、公租房”并軌的原則也已經基本確定，即“租補分離、明收明補，根據住戶不同收入情況給予適當租金補貼。合理確定公租房租金水平，通過在公租房項目中配建一定比例的商業(yè)用房等多種措施，充實運行管理資金，使公租房可持續(xù)運行”。