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2014年01月20日10:56 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

二、商品房銷售和待售情況

2013年，商品房銷售面積130551萬平方米，比上年增長17.3%，增速比1-11月份回落3.5個(gè)百分點(diǎn)，比2012年提高15.5個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷售面積增長17.5%，辦公樓銷售面積增長27.9%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長9.1%。商品房銷售額81428億元，增長26.3%，增速比1-11月份回落4.4個(gè)百分點(diǎn)，比2012年提高16.3個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷售額增長26.6%，辦公樓銷售額增長35.1%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長18.3%。

2013年，東部地區(qū)商品房銷售面積63476萬平方米，比上年增長19.3%，增速比1-11月份回落2.9個(gè)百分點(diǎn)；銷售額49327億元，增長28.4%，增速回落4.7個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積35191萬平方米，增長16.8%，增速回落5.4個(gè)百分點(diǎn)；銷售額16524億元，增長26.9%，增速回落4.9個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積31883萬平方米，增長14.1%，增速回落2.6個(gè)百分點(diǎn)；銷售額15576億元，增長19.6%，增速回落3個(gè)百分點(diǎn)。

2013年末，商品房待售面積49295萬平方米，比11月末增加2489萬平方米，比2012年末增加12835萬平方米。其中，住宅待售面積比11月末增加1696萬平方米，辦公樓待售面積增加156萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加346萬平方米。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

2013年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金122122億元，比上年增長26.5%，增速比1-11月份回落1.1個(gè)百分點(diǎn)，比2012年提高13.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款19673億元，增長33.1%；利用外資534億元，增長32.8%；自籌資金47425億元，增長21.3%；其他資金54491億元，增長28.9%。在其他資金中，定金及預(yù)收款34499億元，增長29.9%；個(gè)人按揭貸款14033億元，增長33.3%。

四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

2013年12月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為97.21，比上月提高0.83點(diǎn)。

表1　2013 年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況

表　2013年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

表3　2013 年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況

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