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2014年02月08日09:46 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

原標題：京住宅公共維修金350億僅花8億

據(jù)新華社電據(jù)北京市住建委副主任程建華提供的數(shù)據(jù)，自從1998年實行“公維”基金制度以來，截至2013年底，北京市的這筆錢累計金額約達到350億元，使用額約8億元。按此計算，基金使用比例僅為2.3％。“三四百億元的維修基金，使用比例極低，這問題真該好好關(guān)注！”北京市政協(xié)委員、金隅集團董事長蔣衛(wèi)平表示。

維修基金，也就是房屋的“養(yǎng)老錢”和“治病錢”，全名住宅專項維修資金或公共維修基金。當樓房頂層漏水、電梯年久失修時，想使用這筆錢卻異常困難，甚至有物業(yè)公司派專人跑了三年也沒鬧明白“公維”基金存哪兒了……專項維修資金使用難，正成為困擾難題。

北京物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會秘書長宋寶程透露，目前北京這筆資金的賬目管理在“北京住房資金管理中心”，業(yè)務(wù)管理歸住建委相關(guān)部門，這些步驟先后到區(qū)房管局、市房屋安全鑒定總站、審計單位等多個部門辦理，業(yè)主對資金的存取還要到銀行，多頭管理太突出。

程建華說，北京市住建部門去年曾專門出臺文件，對房屋損壞造成滲漏、電梯故障等六大類維修使用基金的使用進行簡化，但總體來說全國普遍存在使用難。據(jù)北京市住建委提供的2009年到2012年的維修資金增幅和使用資金的增幅對比來看，該資金以每年10％的增幅在增長，而資金使用量卻幾乎達到每年100％的增幅。

北京大學(xué)行政管理系主任蕭鳴政說，政府的出發(fā)點是為老百姓做件好事，但最終結(jié)果就好像大家印象中的保險公司，收保費時候特積極，可是要支付的時候就提各種條件，支付困難。

蕭鳴政認為，建設(shè)主管部門和財政部門擁有代管權(quán)的同時，并未明確其對維修資金保值增值的義務(wù)，導(dǎo)致大多數(shù)城市維修資金收益率低于一年期存款利率。

作為公共維修基金的所有人，百姓并不知道錢存哪了。蕭鳴政說，既然是基金，就要去運作，不應(yīng)讓它貶值?！按嬖谀募毅y行就是個不小的利益，相當于白給銀行賺息差?！?/p>

返回頂部文章來源： 京華時報