珠海市華瑞物業(yè)建設(shè)有限公司50%股權(quán)僅值1元？中石化(600028）此次掛牌轉(zhuǎn)讓旗下房地產(chǎn)資產(chǎn)的價(jià)格一經(jīng)曝光就遭到外界的質(zhì)疑。
3月30日下午,中石化對(duì)此事做出了回應(yīng)。
據(jù)介紹,國(guó)資委近日要求78家國(guó)企退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù),因?yàn)閲?guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按規(guī)定要“進(jìn)場(chǎng)”處置,所以各地產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓開(kāi)始升溫。
中石化表示,經(jīng)過(guò)核實(shí),珠海市華瑞物業(yè)建設(shè)有限公司（下稱(chēng)華瑞）是中石化所屬的北京燕山石油化工有限公司（下稱(chēng)燕山石化）持股50%的企業(yè)。
燕山石油周志義介紹,2007年開(kāi)始,公司已著手將華瑞50%股權(quán)及1460萬(wàn)元債權(quán)實(shí)施轉(zhuǎn)讓。然而,迄今為止還沒(méi)有意向受讓人。
中石化稱(chēng),之所以50%股權(quán)掛牌價(jià)僅1元,是因?yàn)橹欣跁?huì)計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司以2007年11月30日為評(píng)估基準(zhǔn)日,評(píng)估華瑞凈資產(chǎn)為-513.37萬(wàn)元,因?yàn)閮糍Y產(chǎn)為負(fù),所以燕山石化在上海聯(lián)交所掛牌50%股權(quán)價(jià)格為1元。
但1元并非整個(gè)交易的全部。燕山石化同時(shí)轉(zhuǎn)讓的還有對(duì)華瑞1460萬(wàn)元債權(quán),這一債權(quán)的價(jià)格從最初的開(kāi)價(jià)1460萬(wàn)元已降到目前的1314萬(wàn)元。
對(duì)于未來(lái)該資產(chǎn)的出路,周志義介紹,如仍然未有征集到意向受讓方,將繼續(xù)依據(jù)國(guó)務(wù)院國(guó)資委《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》有關(guān)規(guī)定處理。
另外,記者還發(fā)現(xiàn),另一家石油巨頭中石油也已開(kāi)始著手出售旗下房地產(chǎn)資產(chǎn)。
中石油下屬所持成都亞新置業(yè)股份有限公司22萬(wàn)股股權(quán)以及11萬(wàn)股權(quán)在北京聯(lián)交所掛牌出售。
(本文來(lái)源：中證網(wǎng) )
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