深圳龍崗借力國(guó)際低碳城 探路生態(tài)文明的城鎮(zhèn)路徑
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兩大再生園區(qū)成為發(fā)展樣本
低碳園區(qū)
在10日的論壇活動(dòng)中，一個(gè)名為“萃坊”的園區(qū)就是一個(gè)低碳改造產(chǎn)業(yè)升級(jí)的樣本，吸引不少市民參觀。據(jù)悉，該項(xiàng)目是原建于2011年的舊廠房，原建筑設(shè)計(jì)通風(fēng)采光差，2014年由特區(qū)建發(fā)集團(tuán)對(duì)其進(jìn)行綠色改造。
在改造中，綜合運(yùn)用了室外熱環(huán)境綜合改善技術(shù)，多空間多層次景觀綠化技術(shù)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)綜合節(jié)能技術(shù)，被動(dòng)式策略與建筑造型完美結(jié)合技術(shù)，自然采光與節(jié)能照明控制相結(jié)合技術(shù)，并在綠色節(jié)能技術(shù)方面進(jìn)行了大量創(chuàng)新，如場(chǎng)地聲、光、熱、風(fēng)等物理環(huán)境優(yōu)化設(shè)計(jì)、復(fù)層綠化及屋頂綠化、熱島控制、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等的綜合節(jié)能優(yōu)化設(shè)計(jì)、室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)等。通過(guò)將綠色植物和陽(yáng)光引入室內(nèi)空間，以節(jié)約能源，并在建筑墻體外圍護(hù)采用了自保溫的墻體材料。
“在改造之初，我們即以其低碳節(jié)能、功能復(fù)合、綜合服務(wù)便利等特點(diǎn)吸引了大批企業(yè)，目前，已有維示泰克、晶宮裝飾、通泰盈、國(guó)際低影響開(kāi)發(fā)研究和中心等企業(yè)和項(xiàng)目落戶?！眻@區(qū)負(fù)責(zé)人介紹，這里將成為3D打印產(chǎn)業(yè)、新材料產(chǎn)業(yè)、新能源產(chǎn)業(yè)、低碳服務(wù)業(yè)等低碳產(chǎn)業(yè)門(mén)類齊全的中小微企業(yè)孵化示范基地。
據(jù)悉，本屆論壇期間，建設(shè)方除了推出“萃坊”園區(qū)再生項(xiàng)目外，還推出另外一個(gè)名為“宜舍”的園區(qū)改造樣板?！耙松帷痹瓉?lái)是一棟普通8層工廠配套宿舍樓，今年2月初正式施工，按照國(guó)家綠色建筑三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，歷時(shí)3個(gè)多月，目前已經(jīng)基本完成。改造后的宜舍，變成了9層，不僅建筑空間進(jìn)行了整體優(yōu)化，并對(duì)宿舍室內(nèi)外功能及環(huán)境進(jìn)行提升。涵蓋公寓、酒店、Loft工作室、會(huì)議室、餐廳、咖啡廳等多種功能，成為啟動(dòng)區(qū)綜合配套服務(wù)的綜合體。
專家指出，“宜舍”和“萃坊”兩個(gè)項(xiàng)目通過(guò)市場(chǎng)化與行政的雙重力量，完成了園區(qū)的整體升級(jí)換代，使其功能、外觀、采光、能耗等發(fā)生了脫胎換骨的進(jìn)化，大大完善了啟動(dòng)區(qū)綜合商務(wù)配套水平，促進(jìn)了中小企業(yè)集聚發(fā)展和產(chǎn)業(yè)跨越式轉(zhuǎn)型，并拉開(kāi)了與周邊未改造廠房的差距，起到了較好示范作用。目前，另外3棟廠房也正在改造中。
此外，有關(guān)方面計(jì)劃對(duì)低碳樂(lè)城（大黑房子）進(jìn)行改造，正在開(kāi)展方案的國(guó)際咨詢招標(biāo)工作，計(jì)劃明年動(dòng)工，打造集文化展覽、設(shè)計(jì)展示、智能酒店及辦公為一體的區(qū)域低碳文化中心。
據(jù)悉，低碳城重點(diǎn)引入六大產(chǎn)業(yè)，分別是節(jié)能環(huán)保、航空航天、新能源、生命健康、高端制造、低碳服務(wù)業(yè)。目前低碳城達(dá)成的投資意向已超100億元。
龍崗區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，已落地的項(xiàng)目有與國(guó)家航天員中心合作的太空科技南方研究院，與美國(guó)伯克利實(shí)驗(yàn)室合作的中美低碳建筑與社區(qū)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)中心，京能集團(tuán)負(fù)責(zé)的分布式能源站，深能集團(tuán)負(fù)責(zé)的節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)園以及盛隆興等11宗產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。今年還將引進(jìn)中國(guó)工程物理研究院、超多維科技等研究機(jī)構(gòu)和企業(yè)。
