日前，為貫徹落實國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的六點(diǎn)意見，人民銀行金融市場司在北京召開了房地產(chǎn)宏觀調(diào)控重點(diǎn)聯(lián)系行專題會議。會議主要就住房信貸政策、住房金融制度以及外資流入房地產(chǎn)市場等問題進(jìn)行了深入討論。
會議指出，按照國務(wù)院房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的統(tǒng)一部署，人民銀行將于近日適度提高對建筑面積在90平方米以上非自住住房的個人住房貸款最低首付款比例，抑制利用銀行信貸資金進(jìn)行投資（機(jī)）購房，支持中低收入家庭通過住房信貸來購買中小套型普通商品房，解決住房問題。
會議要求，人民銀行各分支行要通過“窗口指導(dǎo)”引導(dǎo)當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行嚴(yán)格執(zhí)行住房信貸政策和房地產(chǎn)開發(fā)信貸條件，對非自住性個人購房貸款進(jìn)行嚴(yán)格審批，對項目資本金比例不達(dá)標(biāo)的房地產(chǎn)企業(yè)，不得發(fā)放貸款。同時還應(yīng)高度關(guān)注房地產(chǎn)貸款的集中度風(fēng)險，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)測。
據(jù)悉，人民銀行于今年建立了房地產(chǎn)宏觀調(diào)控重點(diǎn)聯(lián)系行制度，旨在針對房地產(chǎn)業(yè)較強(qiáng)的區(qū)域性特征，充分發(fā)揮人民銀行分支行的作用。此次會議是該制度建立后的第一次會議，來自上海、北京、武漢、杭州、深圳、大連等13個城市的人民銀行主管房地產(chǎn)金融的負(fù)責(zé)同志參加了會議。
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