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稅收作用被夸大 暫緩出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)稅和遺產(chǎn)稅
中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.com.cn  2006 年 08 月 29 日 
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日前,上海財(cái)經(jīng)大學(xué)公共經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院博士生導(dǎo)師胡怡健指出,目前稅收作用有些被夸大了,導(dǎo)致一些老百姓“聞稅色變”。稅收杠桿應(yīng)在有些領(lǐng)域發(fā)揮作用,有些領(lǐng)域則需要弱化,比如說財(cái)產(chǎn)稅領(lǐng)域,目前征收不動(dòng)產(chǎn)稅和遺產(chǎn)稅的條件都不成熟,可以暫緩考慮推出。

胡怡健分析道,遺產(chǎn)稅的征收涉及到律師、收入制度、宗教信仰等多個(gè)方面。在美國,一方面收入比較透明,一方面有宗教信仰,對(duì)人們來說死亡意味著進(jìn)入天堂。故而多數(shù)美國人在生前就聘請(qǐng)律師安排遺產(chǎn)。

中國情況則大不相同,收入制度尚不透明,人們懼怕死亡的思想根深蒂固,加之律師涉入這一領(lǐng)域還不充分,因此,開征遺產(chǎn)稅條件尚不成熟。

他表示,在不動(dòng)產(chǎn)稅方面,由于現(xiàn)有房產(chǎn)環(huán)節(jié)征稅之處已經(jīng)很多,在目前的房價(jià)構(gòu)成中,稅費(fèi)及房產(chǎn)商利潤占到70%,建筑成本只占30%。購房者買一套房子的錢中,有30%-40%是繳了各種稅費(fèi)。加上購房時(shí)繳納的契稅、二手房轉(zhuǎn)讓稅等等,對(duì)于購買自住房的普通市民來說,壓力過大。

因此,胡怡健建議,在打擊房地產(chǎn)投機(jī)行為的同時(shí)也需要考慮到居民住房需求,減少不必要的稅種。(李揚(yáng))

來源: 國際金融報(bào)

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