綜合北京媒體報(bào)道，從今天起，消費(fèi)者購(gòu)房時(shí)不用再為銀行請(qǐng)來(lái)的律師承擔(dān)高額的律師費(fèi)。23日，北京市消協(xié)、市律協(xié)聯(lián)合北京銀行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布公告稱，在個(gè)人住房抵押貸款過(guò)程中，將堅(jiān)持誰(shuí)委托誰(shuí)付費(fèi)的原則，即：銀行委托的律師將由銀行付費(fèi)。
據(jù)了解，其實(shí)過(guò)去的房貸律師都是銀行請(qǐng)的，因?yàn)橄M(fèi)者完全沒(méi)必要在申請(qǐng)貸款時(shí)，還要自己請(qǐng)律師審查自己，這也就意味著，今后房貸律師費(fèi)將由銀行掏。
從8年前個(gè)人住房抵押貸款開(kāi)始時(shí)，銀行就設(shè)置了不合理規(guī)定：消費(fèi)者購(gòu)房時(shí)，銀行請(qǐng)來(lái)律師審查消費(fèi)者的貸款資格和還款能力，以規(guī)避銀行的風(fēng)險(xiǎn)，而這筆律師費(fèi)卻要由消費(fèi)者承擔(dān)。這個(gè)規(guī)定一開(kāi)始就引起了消費(fèi)者的不滿。市消協(xié)認(rèn)為，“銀行請(qǐng)律師幫助審查借款人的貸款資格和還款能力，其目的在于為銀行規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。律師既然是為銀行服務(wù)，那么銀行就應(yīng)該支付相關(guān)費(fèi)用，不能將收費(fèi)轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者頭上?！?/p>
為此，北京市消協(xié)多次與市律師協(xié)會(huì)、市銀行業(yè)協(xié)會(huì)和14家銀行進(jìn)行溝通與協(xié)商，最終三方達(dá)成一致，決定以行業(yè)自律的形式終結(jié)施行了8年之久的“個(gè)人購(gòu)房貸款過(guò)程中，銀行委托律師卻向消費(fèi)者收取律師費(fèi)”的現(xiàn)象。
消費(fèi)者都支持取消律師費(fèi)。但同時(shí)，也有人擔(dān)心銀行會(huì)將律師費(fèi)轉(zhuǎn)嫁到其他項(xiàng)目上。昨天，一位姓孫的消費(fèi)者說(shuō)，她2006年購(gòu)房時(shí)就被迫掏了1400多元的律師費(fèi)，“但根本就是瞎弄，一點(diǎn)用都沒(méi)有?！睂O小姐表示，雖然現(xiàn)在出了這個(gè)公告，但銀行是否真的取消這筆費(fèi)用讓人擔(dān)心，“銀行會(huì)不會(huì)把這筆費(fèi)用轉(zhuǎn)移到別的項(xiàng)目上？”
北京市消協(xié)介紹，有相當(dāng)多的消費(fèi)者在支付律師費(fèi)后，卻根本就沒(méi)有見(jiàn)過(guò)律師，這種典型的不公平現(xiàn)象一直是各界關(guān)注的焦點(diǎn)。這份公告使個(gè)人房貸律師費(fèi)回歸公平，使該問(wèn)題得到基本解決。
北京市消協(xié)介紹表示，歡迎各界監(jiān)督律師費(fèi)收取情況。消費(fèi)者若發(fā)現(xiàn)有哪個(gè)銀行違反公告亂收律師費(fèi)，可向消協(xié)投訴舉報(bào)。
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