明天（3月1日）起，市民要辦理南京市住房公積金委托逐月還貸業(yè)務(wù)的，可以到14家貸款銀行簽訂協(xié)議了。昨天（27日），記者從南京市公積金管理中心了解到：這14家銀行是：工行、農(nóng)行、中國銀行、建行、交行、商業(yè)銀行、民生銀行、深圳發(fā)展銀行、光大銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、華夏銀行、招商銀行和浦發(fā)銀行。
委托逐年還貸劃賬時間改了
南京公積金管理中心昨天透露，自2007年起，對市民的委托逐年提取還貸業(yè)務(wù)，貸款銀行將于每年10月8日進行轉(zhuǎn)賬還貸。據(jù)了解，職工簽訂了委托銀行逐年提取還貸的協(xié)議書，就是讓銀行每年代為轉(zhuǎn)賬，貸款銀行將在其住房公積金賬戶余額中提取，用來歸還公積金貸款。每年度，銀行只操作一次，一次性將公積金賬戶中的錢劃到貸款賬戶里頭。以往的轉(zhuǎn)賬時間為每年8月份第二個星期的第一個工作日，今年則改為10月8日。
增加四家銀行開辦提取還貸業(yè)務(wù)
自去年8月份起，南京市公積金貸款銀行隊伍中陸續(xù)加入了4名新成員———民生銀行、光大銀行、華夏銀行和深圳發(fā)展銀行。而今天開始，市民還將從這四家銀行獲得更多服務(wù)。記者從南京市公積金管理中心得知，四家銀行首次開辦了提取還貸業(yè)務(wù)。昨天，四家銀行的相關(guān)負責(zé)人到公積金管理處接受了業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并領(lǐng)取了最新印制的業(yè)務(wù)須知，以便提供更好的服務(wù)。
逐月還貸和逐年還貸各有所長
對老百姓來說，委托逐月提取還貸和逐年提取還貸到底選擇哪種方式更好呢？市公積金管理中心負責(zé)人接受采訪時表示，兩種方式各有所長。例如，不久前公積金管理處受理了一筆貸款，貸款人不到30歲，剛剛結(jié)婚生子，買房后經(jīng)濟不太寬裕。他選擇委托逐月提取還貸后，將來只需每個月15日從他的公積金賬戶上轉(zhuǎn)賬1000多元還貸。相對于一年后一次性轉(zhuǎn)賬上萬元而言，他的經(jīng)濟負擔分攤到了每個月，不會太吃力。
然而，如果僅從省錢的角度看，逐年提取還貸更省錢。因為，逐月還貸所提取的公積金，歸還的是每個月應(yīng)還貸款的本金和利息，剩下的未還本金將繼續(xù)計算利息；而逐年提取還貸則是提前歸還了一部分貸款本金，按照“利隨本清”的原則，提前歸還的這部分本金的利息就不用還了，從而減少貸款利息的支出。因此，對于需要各個月分擔還貸負擔的人，如剛工作不久的年輕人，可以考慮委托逐月提取還貸，而工作多年、收入穩(wěn)定的人不妨考慮逐年還貸，能少交貸款利息。公積金中心同時表示，哪種是最優(yōu)選擇因人而異，建議市民在辦理前要仔細閱讀《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》中的條款，對協(xié)議內(nèi)容不清楚的部分可向貸款銀行提出咨詢。（李冪）
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