據(jù)《信息時(shí)報(bào)》報(bào)道，外資銀行進(jìn)軍中國市場(chǎng)的號(hào)角開始吹響。2日，在上周首批拿到本地注冊(cè)的法人營業(yè)執(zhí)照后，匯豐、渣打、花旗、東亞等四家外資銀行在內(nèi)地的100多家網(wǎng)點(diǎn)正式“翻牌”開業(yè)，而房貸業(yè)務(wù)將成市場(chǎng)爭奪的重點(diǎn)對(duì)象。
資料顯示，從1998年到2005年底，全國個(gè)人房貸余額增長了近43倍。截至2006年年末，全國個(gè)人住房貸款余額超過了2萬億元大關(guān)。據(jù)了解，5年期以上貸款存在約4%的凈利差，豐厚的利潤令外資行垂涎不已。匯豐、渣打等外資銀行也表示，將介入境內(nèi)個(gè)人房貸業(yè)務(wù)，東亞銀行和渣打銀行在上周開始宣傳其房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品。
東亞銀行廣州分行行長李穎新透露，以前外資銀行的房貸主要集中在針對(duì)境外人士銷售的樓盤，而如今人民幣業(yè)務(wù)開放后，房貸業(yè)務(wù)即將轉(zhuǎn)向。一方面，繼續(xù)鞏固已有的外銷樓盤的房貸客戶資源；另一方面，加強(qiáng)與當(dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)發(fā)展商的合作，以開放性貸款為紐帶，爭取這些樓盤的當(dāng)?shù)鼐用癜唇摇?/p>
但是，房貸市場(chǎng)絕大部分市場(chǎng)份額一直被四大國有銀行所占領(lǐng)，李穎新指出，短期內(nèi)，外資銀行肯定無法與四大行“對(duì)撼”，更不會(huì)大打價(jià)格戰(zhàn)，但是也有自己的優(yōu)勢(shì)。豐富的房貸產(chǎn)品將是重要的砝碼，該行在香港經(jīng)營房貸已超過幾十年，占領(lǐng)了50%的市場(chǎng)份額，很多房貸產(chǎn)品非常有吸引力，也很適合內(nèi)地市場(chǎng)，將這些產(chǎn)品引進(jìn)到內(nèi)地，相信有不少人會(huì)感興趣。（袁峰 喬倩倩）
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