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2011年05月30日10:48 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

隨著央行不斷上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，以及實行嚴(yán)格的信貸考核制度，使得許多中資銀行房貸按揭業(yè)務(wù)降溫，甚至停辦。但在昨日，新加坡華僑銀行渝北支行在開業(yè)典禮上稱，下半年，該行將在渝推出人民幣個人房貸按揭貸款和房屋產(chǎn)權(quán)質(zhì)押消費(fèi)貸款。

據(jù)介紹，隨著信貸政策收緊，以及房地產(chǎn)調(diào)控政策的升級，從去年下半年起，國內(nèi)中資銀行放緩房貸審批速度。我市一銀行人士稱，去年年底，我市銀行機(jī)構(gòu)積壓了大量已審批的貸款還未放貸款，今年開始不僅要消化以前積壓的單子，還要解決新增貸款的發(fā)放，“在此背景下，只能延遲放款時間。”

在目前中資銀行出現(xiàn)信貸緊張的背景下，外資銀行顯然看到了介入的商機(jī)。

華僑銀行(中國)有限公司個人銀行部中國區(qū)總經(jīng)理胡林華稱，重慶分行預(yù)計在七八月份推出人民幣個人房貸按揭貸款服務(wù)和房屋產(chǎn)權(quán)抵押消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)。

按照該行目前政策，首套房貸仍然是首付3成，利率按基準(zhǔn)利率執(zhí)行。二套房首付6成，利率為基準(zhǔn)利率上浮10%。

不過，相對中資銀行，外資銀行的門檻也較高。比如，要想辦理房貸，客戶貸款總額度至少40萬元，同時信用記錄要良好。在房屋產(chǎn)權(quán)質(zhì)押消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)方面，市民可用自己未作任何抵押的全產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行抵押貸款，最高可以貸到抵押房屋估值的6成，單筆最高可超過30萬元。用途也有約定，只能用于購車、裝修、旅游等消費(fèi)，不能用于買房或者炒股等投資行為。

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