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2012年03月05日19:04 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

圖為國家發(fā)展和改革委員會主任張平回答記者提問。中新網(wǎng)記者 程濤攝

中新網(wǎng)3月5日電十一屆全國人大五次會議3月5日下午舉行記者會，國家發(fā)展和改革委員會主任張平就經(jīng)濟形勢與宏觀調(diào)控有關(guān)問題回答提問。張平表示，目前房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控取得了一定成效，對于地方樓市政策的“沖動”，正在研究建立房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的長效機制，希望房價能夠合理回歸。

張平指出，房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟發(fā)展中占有很重要的位置。一方面房地產(chǎn)作為投資，可以直接拉動經(jīng)濟增長，而它的產(chǎn)業(yè)鏈比較長，帶動作用比較大。另一方面，房地產(chǎn)又直接關(guān)系到老百姓的生活，對解決住有所居問題至關(guān)重要。因此，不僅僅是在中國，在其他一些國家，房地產(chǎn)業(yè)也都是國民經(jīng)濟的一個重要產(chǎn)業(yè)。

張平指出，在過去一段時間里，房地產(chǎn)投資增長很快，占我國固定資產(chǎn)投資的比重接近五分之一，但是，在發(fā)達(dá)地區(qū)，特別是東部沿海地區(qū)的一線城市，由于各種因素的影響，房價上漲過快，房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了畸形發(fā)展的狀況。房價超出了群眾的承受能力，也引起了社會廣泛關(guān)注。

張平稱：“我們認(rèn)真總結(jié)分析了西方一些國家房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)程中出現(xiàn)的一些教訓(xùn)，在這些國家房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展也會出現(xiàn)各種問題。例如，從某種意義上來說，這一次國際金融危機就是從美國的房地產(chǎn)發(fā)端的，目前歐洲一些國家經(jīng)濟發(fā)展中遇到的問題也都和房地產(chǎn)業(yè)有關(guān)?！?/p>

張平指出，針對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中出現(xiàn)的這樣一些問題，黨中央、國務(wù)院見事早、行動快，及時采取了調(diào)控措施，這就是現(xiàn)在所說的加強對房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控，包括差別化的財稅政策、信貸政策，以及一些城市采取的限購政策，等等。應(yīng)該說這對于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展是完全必要的，也是正確的、有利的。目前，房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控取得了一定成效。去年12月，國家統(tǒng)計局統(tǒng)計的70個大中城市，房地產(chǎn)價格漲幅已經(jīng)大幅度回落，其中，新建商品住宅價格同比下降的有9個，環(huán)比價格下降的城市有50多個。

上海、南京、杭州、北京等17個城市去年實施的房市微調(diào)政策，有專家稱樓市政策出現(xiàn)明緊暗松跡象。

對此，張平表示，現(xiàn)在一些地方為了鼓勵購房采取了一些你所說的“沖動”舉動。中央政府的態(tài)度是非常明確的，就是要繼續(xù)堅持房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控的各項政策不動搖，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)長期健康穩(wěn)定發(fā)展。在堅持現(xiàn)行政策措施的基礎(chǔ)上，我們正在研究建立房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的長效機制。

張平表示，從近期調(diào)控目標(biāo)來說，我們還是希望房地產(chǎn)的價格能夠有一個合理的回歸，這也是今天上午總理在政府工作報告中特別強調(diào)的。從發(fā)改委的角度來說，要堅決貫徹好黨中央、國務(wù)院的決策部署，配合、會同有關(guān)部門，抓緊研究促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)長期健康發(fā)展的長效機制，努力增加普通商品房的供給能力，特別是增加中小戶型、中低價位住房的供給，堅決抓好保障性住房的建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)能夠長期健康穩(wěn)定發(fā)展。(中新網(wǎng)財經(jīng)頻道據(jù)網(wǎng)絡(luò)文字直播整理)

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