盡管房?jī)r(jià)仍在微漲，上海二手房成交量已連續(xù)兩個(gè)月沒(méi)有出現(xiàn)增長(zhǎng)，５月份，中高檔公寓的成交量比４月份縮水近兩成，市場(chǎng)活躍度有較明顯減弱。
中原（上海）領(lǐng)先指數(shù)月報(bào)顯示，５月上海二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)價(jià)穩(wěn)量跌的態(tài)勢(shì)：成交量較上月減少了２０％左右，樣本成交均價(jià)環(huán)比上漲 ０．６３個(gè)百分點(diǎn)。
中原（上海）領(lǐng)先指數(shù)由中原（上海）地產(chǎn)每月采集近１０００個(gè)位于上海市區(qū)的中高檔公寓物業(yè)成交樣本制作。
上海二手房指數(shù)辦公室最新發(fā)布的二手房指數(shù)報(bào)告同樣顯示，５月成交量繼續(xù)萎縮，但總體成交價(jià)格仍略有上升。５月上海二手房指數(shù)為２３６２點(diǎn)，較４月上漲２３點(diǎn)，漲幅為０．９８％。
中原（上海）地產(chǎn)分析指出，上海的二手房成交量已經(jīng)連續(xù)兩個(gè)月沒(méi)有出現(xiàn)增長(zhǎng)，由上月的成交量持平到本月的縮量減少，明顯反映出目前市場(chǎng)上客戶的購(gòu)房意愿不強(qiáng)，持幣觀望的客戶在逐漸增加。
“從當(dāng)前的市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，成交量出現(xiàn)縮減，市場(chǎng)活躍度有較明顯減弱，后市快速回暖的可能性正在減弱?！鄙虾６址恐笖?shù)辦公室判斷，上海二手房上漲后勁不足。目前，二手房市場(chǎng)延續(xù)著觀望情緒，市場(chǎng)參與各方的博弈仍在持續(xù)。隨著買賣雙方重新審度市場(chǎng)，前期觀望情緒逐漸蔓延開，購(gòu)房者的購(gòu)買信心仍有待慢慢恢復(fù)。
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