從昨天（18日）開始，金融機構人民幣存貸基準利率將分別上調0.27個百分點。記者昨天從建設部了解到，個人住房公積金存貸款利率也將隨之上調0.18個百分點。
若以40萬元最高公積金貸款額度計算，貸款人每月多還38.80元，20年累計多還利息9312元。
日前，建設部公布了《關于調整個人住房公積金存貸款利率的通知》，再度上調個人住房公積金存貸款利率。五年期以下(含五年)利率從4.14%調整為4.32%，五年期以上從4.59%調整為4.77%，分別上調0.18%。
據悉，因為公積金的存款利率按照銀行三個月定期儲蓄的利率計算，因此，建設部通知中規(guī)定，就公積金存款而言，從3月18日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率由現行的1.8%調整為1.98%。當年歸集的個人住房公積金存款利率不變。
業(yè)內說法
利率上調實為政府調控房價信號
記者計算后發(fā)現，1萬元20年的公積金貸款升息后月還款額由63.75元增至64.72元，多支付0.97元，累計利息20年共多交232.8元。若以40萬元最高公積金貸款額度計算，每月多還38.80元，20年一共多還利息9312元。
昨日，我愛我家分析人士表示，公積金利率上調體現出政府對房地產市場調控的強烈信號。因為此次調整的公積金貸款利率幅度較大，說明政府在公積金的使用方面，可能會有新的政策，也許將更多用于中低收入群體購房需要等。專家估計，個人住房公積金利率上調，可能在今年年底引發(fā)已申請貸款的客戶提前還貸，這就是銀行和媒體經常提及的“提前還貸潮”。 （王娟）
|
