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下載安裝Flash播放器普通城鎮(zhèn)居民三口之家8.76年不吃不喝能買一套房,這一數據是房價收入比的最直接體現。
昨天社科院發(fā)布的2011年《經濟藍皮書》指出,2010年,全國城鎮(zhèn)居民的房價收入比是8.76。從房價收入比看,2010年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入,不扣除價格因素,估計為18900元左右。上述數值是按照城鎮(zhèn)居民每人30平方米以及城鎮(zhèn)居民每戶有3口人進行計算所得出,是用每戶住房總價除以每戶家庭年總收入得出該比值。
這一平均數值相比房價上漲過快的大中城市而言,而對于北京、上海等大城市房價收入比都已經達到20以上,也就意味著20多年不吃不喝才能買一套房。
對此,藍皮書指出,考慮中國城鄉(xiāng)居民的收入不平衡,中低收入人口占大多數,在這樣一個房價收入比水平上,在城鎮(zhèn)中需要購買新住宅的家庭,85%沒有能力購買。
藍皮書指出,2011年的房價存在兩種可能:一是價格上漲與暴漲之間惡性循環(huán),二是房價略有下降,或者是溫和上漲。
(南方日報駐京記者呂天玲見習記者孫蘊佳)