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2011年03月18日09:02 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

關(guān)鍵詞： 盈江地震 業(yè)主  開發(fā)商 5.8級地震 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 結(jié)構(gòu)安全

“屋里的墻都裂開了，水泥塊掉下來，把一些家用電器也砸壞了?！?月17日下午，云南省盈江縣星星佳園小區(qū)門口，業(yè)主段生美和老公正忙著把家具、衣服等往一輛小貨車上搬，“這里是我們今年2月結(jié)婚時的新房，現(xiàn)在不敢住了。”

記者在小區(qū)入口處看到，3月13日，盈江縣抗震救災(zāi)指揮部曾發(fā)布通告，“經(jīng)省應(yīng)急評估專家組現(xiàn)場查勤評估后（認(rèn)定），小區(qū)1、2、3、4、9幢建筑屬嚴(yán)重破壞，5、6、7、8幢建筑屬中等損壞，均需要抗震加固后方可使用?！?/p>

房價不低 抗震不力

與段生美夫婦一樣，還有近200戶業(yè)主也在3月10日盈江5.8級地震發(fā)生后，相繼搬離了入住僅一年多的小區(qū)。

從江西撫州來盈江打工的陳洪泉一家，于2009年8月前后，以每平方米4800元的價格，在星星佳園購買了一套96.7平方米的底層商鋪，算上各種手續(xù)費(fèi)，總共52萬多元。

今年3月10日中午，盈江發(fā)生5.8級地震，正在吃午飯的陳洪泉一家三口慌忙往外跑?！叭藳]事，但是鋪面的6根柱子全部開裂了?！标惡槿附o記者看，鋪面內(nèi)縱橫交錯的裂縫隨處可見，有的長達(dá)10余米，其中一根柱子的水泥墻體攔腰掉落。

據(jù)業(yè)主們介紹，目前，整個小區(qū)幾乎已無人居住，無家可歸的近200戶業(yè)主只能寄居在帳篷或親戚家中。

星星佳園小區(qū)位于盈江縣城中心繁華地段，在當(dāng)?shù)貙俑邫n小區(qū)。由德宏傣族景頗族自治州騰達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。據(jù)業(yè)主們回憶，小區(qū)銷售在2009年前后，2010年1月陸續(xù)交房。

由于盈江多發(fā)地震，小區(qū)開發(fā)商在售樓時著力宣傳房屋的抗震功能，售價不菲。

2009年8月，段生美購買住宅時的價格是每平方米2100元。而當(dāng)時，周邊樓盤的價格不過每平方米1400元左右。

周邊相對低廉的其他小區(qū)，在此次地震中主體結(jié)構(gòu)未受嚴(yán)重?fù)p毀。這更讓出了高價卻沒買到好房的星星佳園業(yè)主們憤憤不平。

政府介入 妥善處理

事件發(fā)生后，盈江縣委、縣政府高度重視。

3月11日，盈江縣委書記王明山及相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)分別接待來訪群眾，做好耐心細(xì)致說服教育工作，要求住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對房屋受損情況進(jìn)行鑒定；要求縣城所在地平原鎮(zhèn)對生活困難業(yè)主進(jìn)行安置和救助。

3月12日晚，縣長衛(wèi)崗代表縣委、縣政府向來訪群眾表示歉意，并作出表態(tài)：一是將安排部隊連夜在剛平整好的南部新區(qū)安置點(diǎn)搭建190頂帳篷；二是協(xié)調(diào)相關(guān)專家對于小區(qū)房屋進(jìn)行受損評定；三是關(guān)于房屋質(zhì)量鑒定問題，政府將出資請省級有關(guān)專家進(jìn)行鑒定，若確有質(zhì)量問題，政府將協(xié)助業(yè)主走司法渠道解決，并將對開發(fā)商進(jìn)行嚴(yán)肅處理；四是關(guān)于業(yè)主們購房還貸相關(guān)問題，縣委、縣政府將向省級有關(guān)部門反映，爭取對災(zāi)區(qū)災(zāi)民給予優(yōu)惠的政策傾斜。

3月14日，開發(fā)商德宏州騰達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人表示，一是若通過有資質(zhì)機(jī)構(gòu)鑒定后，星星佳園項目工程存在質(zhì)量問題，愿意賠償（退回房款）業(yè)主們的損失；二是若房屋不存在質(zhì)量問題，公司愿意承擔(dān)公建部分的修復(fù)和加固費(fèi)用，如樓道、結(jié)構(gòu)安全部分（主要指工程基礎(chǔ)）等。

據(jù)介紹，3月15日，盈江已轉(zhuǎn)入了對居民住房的評估。經(jīng)專家認(rèn)定達(dá)到安全要求的住房，將動員受災(zāi)群眾早日回遷；對于確認(rèn)無法居住的住房，將組織開展修復(fù)重建。

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