中新生態(tài)城：綠色創(chuàng)新實(shí)踐的集成者
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提起生態(tài)城，人們會(huì)想到這個(gè)城市的環(huán)境一定是綠色的、生態(tài)的，經(jīng)濟(jì)是循環(huán)的、可持續(xù)發(fā)展的。中新天津生態(tài)城投資開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“生態(tài)城合資公司”）投資建設(shè)的中新生態(tài)城正是這樣一個(gè)運(yùn)用生態(tài)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)人居、生態(tài)文化、和諧社區(qū)和科學(xué)管理的規(guī)劃理念，聚合國(guó)際先進(jìn)的生態(tài)、環(huán)保、節(jié)能技術(shù)，造就自然、和諧、宜居的生活環(huán)境，致力于建設(shè)經(jīng)濟(jì)蓬勃、社會(huì)和諧、環(huán)境友好、資源節(jié)約的生態(tài)城市。它提出了單位GDP的碳排放強(qiáng)度低于150噸/百萬(wàn)元的目標(biāo)。這一目標(biāo)的提出本身是需要勇氣的，執(zhí)行更是需要鐵腕的?？茖W(xué)指標(biāo)體系的建立和綠色創(chuàng)新技術(shù)的實(shí)施，使這一目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)成為可能。
生態(tài)城建筑：100%綠色
中新生態(tài)城在開(kāi)發(fā)中匯集了中國(guó)、新加坡兩國(guó)以及其他國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)智慧，在建筑、能源供應(yīng)、環(huán)境保護(hù)、交通網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè)、廢物管理、水資源利用方面應(yīng)用了綠色環(huán)保創(chuàng)新技術(shù)，以人為本，在細(xì)微處完美展現(xiàn)生態(tài)城綠色風(fēng)貌。生態(tài)城建筑100%為綠色建筑，全部采用綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系（GEBS），嚴(yán)格按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工與評(píng)價(jià)。在政策上，鼓勵(lì)節(jié)能環(huán)保型新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備在建筑上應(yīng)用。比如，為了達(dá)到建筑節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)，減少采暖、制冷和通風(fēng)系統(tǒng)的能耗，生態(tài)城內(nèi)建筑都要采用先進(jìn)的外墻保溫措施，內(nèi)墻粉刷選用環(huán)保型涂料，無(wú)甲醛、苯、氨、氡和TVOC等揮發(fā)性污染物，實(shí)現(xiàn)健康的室內(nèi)環(huán)境；同時(shí)采用新風(fēng)系統(tǒng)，利用新風(fēng)動(dòng)力場(chǎng)使室內(nèi)空氣通過(guò)負(fù)壓被抽出、戶(hù)外的新鮮空氣經(jīng)過(guò)濾后流入室內(nèi)，實(shí)現(xiàn)優(yōu)化室內(nèi)空氣質(zhì)量。為了減少樓宇玻璃幕墻的清潔維護(hù)費(fèi)用，在玻璃表面涂鍍一層透明的二氧化鈦（TiO2）涂層，使光催化劑薄膜層遇太陽(yáng)光照射后，將附著在玻璃表面的有機(jī)污染物很快氧化成CO2和H2O揮發(fā)掉。在建筑屋頂上采用植被、屋頂花園，不僅降低了屋頂?shù)臒釐u效應(yīng)，改善微環(huán)境，還美化了城市天際線(xiàn)。
生態(tài)城交通：慢行優(yōu)先
中新生態(tài)城另一創(chuàng)新亮點(diǎn)，是交通模式創(chuàng)新。其交通網(wǎng)絡(luò)體系，采用公交為主導(dǎo)、慢行優(yōu)先的綠色交通模式。路網(wǎng)設(shè)計(jì)鼓勵(lì)慢行系統(tǒng)（如自行車(chē)道及步行道）的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)人車(chē)友好分離。為了減少碳排放，公交車(chē)輛全部使用清潔能源。中新生態(tài)城宣傳負(fù)責(zé)人告訴《國(guó)際融資》記者：“為鼓勵(lì)慢行系統(tǒng)（如自行車(chē)道及步行道）的應(yīng)用，所有道路兩邊都設(shè)有5米寬的非機(jī)動(dòng)車(chē)道；12公里長(zhǎng)的生態(tài)谷提供了50米至100米寬的開(kāi)放空間，形成了連接主要交通節(jié)點(diǎn)、居民區(qū)、社區(qū)服務(wù)設(shè)施以及商業(yè)中心的軌道環(huán)線(xiàn)，是生態(tài)城居民內(nèi)部出行的交通主軸。同時(shí)還設(shè)置專(zhuān)門(mén)的巴士交通線(xiàn)，以提升通行效率?！?中新生態(tài)城為鼓勵(lì)使用清潔能源汽車(chē)，還與11個(gè)國(guó)際及本地公司共同建立了生態(tài)城新能源汽車(chē)聯(lián)盟，探索如何在生態(tài)城應(yīng)用電動(dòng)汽車(chē)。預(yù)計(jì)到2015年，生態(tài)城道路交通基礎(chǔ)設(shè)施將基本完成，區(qū)內(nèi)綠色出行比例不小于90%。
生態(tài)城水電：安全清潔
在生態(tài)城內(nèi)工作和生活，衣食住行，處處離不開(kāi)水、電。飲水安全在中新生態(tài)城內(nèi)得到了保障，居民在家里就可以飲用到健康放心的直飲水；一切可循環(huán)再利用的水資源，都將通過(guò)中水循環(huán)系統(tǒng)和高效的灌溉技術(shù)得到有效的利用。 生態(tài)城內(nèi)全部使用清潔能源，其中可再生能源利用率不低于20%。例如，充分利用太陽(yáng)能，在樓宇屋頂安裝太陽(yáng)能集熱器，滿(mǎn)足生態(tài)城住戶(hù)60%的生活熱水需求。采用太陽(yáng)能光伏電池，把輻射的太陽(yáng)能轉(zhuǎn)換成為直流電，解決居民日常生活用電。為了減少室內(nèi)人工照明，采用光導(dǎo)管技術(shù)，通過(guò)高反射材料來(lái)傳遞和分配自然日光。生態(tài)城內(nèi)景觀照明普遍采用風(fēng)光互補(bǔ)式或太陽(yáng)能路燈，燈泡也普遍采用LED燈或其他節(jié)能熒光燈泡如T5，T8等，大大減少了景觀照明的能源消耗。另外，生態(tài)城還開(kāi)發(fā)應(yīng)用生物質(zhì)能，合理開(kāi)發(fā)利用地?zé)豳Y源，加強(qiáng)余熱及淺層地?zé)岬幕厥绽?，形成可再生能源與常規(guī)清潔能源相互銜接、相互補(bǔ)充的能源供應(yīng)模式。
生態(tài)城環(huán)境：循環(huán)再生
人類(lèi)的生產(chǎn)生活，必然產(chǎn)生垃圾。生態(tài)城引進(jìn)氣動(dòng)垃圾收集系統(tǒng)，以減少固體垃圾對(duì)環(huán)境的影響，從而提升整體的環(huán)境質(zhì)量。同時(shí)，加強(qiáng)廢物回收力度，普及啟動(dòng)垃圾收集系統(tǒng)和綠色垃圾打包計(jì)劃，分類(lèi)處理廢物。將不可再生廢物焚燒后生成的沼氣、所產(chǎn)生的能量和灰塵用于造磚和生產(chǎn)其他有用材料。將可再生廢物送到垃圾回收廠，再制造成再生產(chǎn)品，循環(huán)利用。中新生態(tài)城正為構(gòu)建自然生態(tài)環(huán)境而努力。通過(guò)完整報(bào)春濕地和鳥(niǎo)類(lèi)棲息地，成規(guī)模地建設(shè)生態(tài)廊道，實(shí)現(xiàn)綠色覆蓋率50%這一規(guī)劃目標(biāo)。 預(yù)計(jì)到2020年，生態(tài)城綠地系統(tǒng)建設(shè)完成后，將可產(chǎn)生O219926噸，吸收CO252407噸，滯塵量18100噸，有效保障生態(tài)城的環(huán)境質(zhì)量。
結(jié)語(yǔ)
中新生態(tài)城創(chuàng)新技術(shù)的成功應(yīng)用以及可持續(xù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，將對(duì)中國(guó)城市建設(shè)向低碳發(fā)展起到引領(lǐng)作用；人們對(duì)健康生活方式的憧憬，將使中新生態(tài)城模式在中國(guó)更多地區(qū)的低碳城市建設(shè)中得到復(fù)制與推廣。
評(píng)委對(duì)中新生態(tài)城推薦詞精選
劉曉雨（愛(ài)德蒙羅斯柴爾德中國(guó)私募股權(quán)基金聯(lián)席董事）推薦詞：生態(tài)城市讓生活更美好，綠色技術(shù)實(shí)踐的集成者。
周家鳴（揚(yáng)子資本北京首席代表）推薦詞：理想的城市，未來(lái)的發(fā)展方向。
潘樂(lè)（中國(guó)出口信用保險(xiǎn)公司第四營(yíng)業(yè)部總經(jīng)理）推薦詞：生態(tài)城市的出現(xiàn)是一大幸事。
王靖（天津排放權(quán)交易所總經(jīng)理）推薦詞：集綠色與創(chuàng)新于一體的大集成，低碳區(qū)域的典范。
闞磊（亞洲開(kāi)發(fā)銀行駐中國(guó)代表處高級(jí)對(duì)外關(guān)系官員）推薦詞：生態(tài)城，人類(lèi)居住的未來(lái)，適合中國(guó)的城鎮(zhèn)化解決方案。
鄧?yán)^海（國(guó)際綠色經(jīng)濟(jì)協(xié)會(huì)首席董事兼秘書(shū)長(zhǎng)）推薦詞：中國(guó)綠色生活形態(tài)的實(shí)體引領(lǐng)者，綜合模式的創(chuàng)新，帶動(dòng)了綠色產(chǎn)業(yè)鏈的極大發(fā)展與整合。
中新天津生態(tài)城投資開(kāi)發(fā)有限公司答評(píng)委問(wèn)（摘要）
胡斌（國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行 創(chuàng)業(yè)投資處處長(zhǎng)、高級(jí)會(huì)計(jì)師）問(wèn)：真正生態(tài)城市的建設(shè)是個(gè)夢(mèng)想？答：生態(tài)城市建設(shè)不是一個(gè)夢(mèng)想。 當(dāng)人們談到生態(tài)城市的時(shí)候，通常會(huì)想到科技。其實(shí)科技不過(guò)是冰山一角而已，除了引進(jìn)科技，生態(tài)城合資公司還做了很多。比如，在生態(tài)城提供便捷的公共交通，使人們不需要自行駕車(chē)?；蛘呔徒?guī)劃學(xué)校、辦公場(chǎng)所、商店及停車(chē)場(chǎng)，使人們能夠通過(guò)步行實(shí)現(xiàn)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)通行。
杜曉山（中國(guó)社會(huì)科學(xué)院農(nóng)村發(fā)展研究所研究員）問(wèn)：軟件生態(tài)化方面的配套措施是什么？答：環(huán)保方面，中新天津生態(tài)城引進(jìn)氣動(dòng)垃圾收集系統(tǒng)，以減少固體垃圾對(duì)環(huán)境的影響，從而提升整體環(huán)境質(zhì)量。教育方面， 中新生態(tài)城還引進(jìn)了眾多知名教育機(jī)構(gòu)。南開(kāi)中學(xué)將在生態(tài)城設(shè)立分校；新加坡南洋理工學(xué)院與當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)簽署備忘錄，在生態(tài)城建立一個(gè)科研型國(guó)際化學(xué)院；環(huán)球教育集團(tuán)也在生態(tài)城成立杰美司國(guó)際學(xué)校，以迎合外籍人士的需要。
吳瑕（中國(guó)社會(huì)科學(xué)院中小企業(yè)研究中心主任）問(wèn)：如何復(fù)制與推廣該項(xiàng)目？答：“能復(fù)制”是生態(tài)城合資公司一直為之努力的目標(biāo)。 中新生態(tài)城接待過(guò)很多來(lái)自政府、院校、私人機(jī)構(gòu)的訪(fǎng)問(wèn)，他們對(duì)中新生態(tài)城十分感興趣。 如果其他房地產(chǎn)項(xiàng)目將中新生態(tài)城作為一個(gè)參照的話(huà)，或者只復(fù)制生態(tài)城的一部分，那么，中新生態(tài)城對(duì)可持續(xù)發(fā)展事業(yè)便做出了貢獻(xiàn)。
鄭毅（美國(guó)光速創(chuàng)業(yè)投資中國(guó)有限公司投資合伙人）問(wèn)：整體運(yùn)行是否可以盈利？答：中新生態(tài)城的目標(biāo)是可實(shí)行、可復(fù)制、可推廣，這就意味著中新生態(tài)城在成本上是合理可行的，而非單純依賴(lài)政府的補(bǔ)貼生存。中新生態(tài)城的住宅及產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)完全遵照市場(chǎng)化原則運(yùn)營(yíng)，目前中新生態(tài)城的住宅項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)始銷(xiāo)售，并且銷(xiāo)售情況良好。中新生態(tài)城的生態(tài)科技園、生態(tài)產(chǎn)業(yè)園的招商工作也推進(jìn)順利。
《國(guó)際融資》記者 郭潔