廣州將進(jìn)行12年來最大規(guī)模清查“三非”外國人
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整治
1 第三方調(diào)查登記納管率發(fā)生重大案件倒查責(zé)任
即日起,廣州市成立由分管副市長任組長,市來穗人員服務(wù)管理局局長、市公安局副局長任副組長的來穗人員專項登記領(lǐng)導(dǎo)小組,建立由公安部門、來穗人員服務(wù)管理部門組成的市、區(qū)、街(鎮(zhèn))、居(村)四級登記納管工作聯(lián)動機制;同時,建立“人屋”登記納管抽查通報機制,委托第三方機構(gòu)定期對各區(qū)、街(鎮(zhèn))來穗人員和出租屋登記納管情況進(jìn)行調(diào)查;市公安局會同市來穗人員服務(wù)管理局組織開展明察暗訪;對“人屋”抽查登記納管率連續(xù)多次排名靠后的單位責(zé)任人進(jìn)行約談,對出租屋發(fā)生重大案事件的單位及責(zé)任人進(jìn)行責(zé)任倒查,并在全市范圍內(nèi)通報。
2 建出租屋電子檔案加強出租屋日常巡查
結(jié)合城市社區(qū)網(wǎng)格化服務(wù)管理工作,各區(qū)加強對出租屋的日常巡查,將巡查發(fā)現(xiàn)問題登記造冊,并加大出租屋綜合稅征收工作,廣州市也全面運用移動管理便攜設(shè)備、自助申報系統(tǒng)等信息化手段采集信息,相關(guān)部門依托市政府的信息共享平臺進(jìn)行數(shù)據(jù)對接,實現(xiàn)信息共享共用;同時規(guī)范出租屋檔案管理,運用信息化手段建立出租屋電子檔案;統(tǒng)一規(guī)范出租屋檔案室建設(shè)。
3 清查“三非”外國人整治復(fù)查“群租房”
開展“群租房”整治工作復(fù)查行動。按照“群租房”的不同類別,由相應(yīng)職能部門牽頭開展整治,整治范圍包括人均居住面積低于5平方米的出租屋;違規(guī)改建為“房中房”的出租屋;將陽臺改為房間使用的出租屋;以小時、天數(shù)為租期的出租屋;存在嚴(yán)重消防安全隱患的出租屋。
開展出租屋治安隱患專項整治。落實出租屋治安責(zé)任告知書簽訂制度;查處出租屋內(nèi)違法犯罪行為;清查“三非”外國人;依法取締涉及犯罪活動的出租屋;嚴(yán)格管理以小時、天數(shù)為租期的出租屋。
開展出租屋消防隱患專項整治、出租屋燃?xì)獍踩[患專項整治。嚴(yán)厲查處使用超期未檢驗、檢驗不合格、無技術(shù)檔案、已報廢的燃?xì)馄康倪`法違規(guī)行為;依法查處出租屋內(nèi)無證從事燃?xì)饨?jīng)營活動等涉及燃?xì)夤芾硪?guī)定的違法行為;嚴(yán)厲查處違法違規(guī)出租屋主(代理人);研究探索出租屋屋主(代理人)納入社會信用體系建設(shè)。
違法違規(guī)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)也將被專項整治,將探索房屋租賃統(tǒng)一規(guī)范放盤模式。
4 規(guī)模以上出租屋安裝居住證門禁視頻系統(tǒng)
對尚未安裝門禁的規(guī)模以上出租屋,以小時、天數(shù)為租期的出租屋,封閉或半封閉圍院式管理的大院,以及實行物業(yè)管理的小區(qū),推進(jìn)居住證門禁視頻系統(tǒng)建設(shè)。結(jié)合城中村安全隱患整治工作計劃,重點推進(jìn)城中村規(guī)模以上出租屋安裝居住證門禁視頻系統(tǒng)。
5 推行城中村出租屋自治管理模式
推廣現(xiàn)行有效的集中式、公寓式、托管式、圍院式、安全星級評定等出租屋服務(wù)管理模式,以點帶面,全面提升服務(wù)管理水平;推行城中村出租屋自治管理模式,進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)村、集體經(jīng)濟聯(lián)社的集體物業(yè)及村民自有物業(yè)的房屋租賃行為。把出租屋管理作為網(wǎng)格化管理的一個重要內(nèi)容,兩者有機結(jié)合。
6 制定來穗人員服務(wù)管理規(guī)定
加快修訂《廣州市房屋租賃管理條例》;制定《廣州市來穗人員服務(wù)管理規(guī)定》、《廣州市出租屋安全管理規(guī)范》等規(guī)章制度。
