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2011年04月20日14:09 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

新浪財經(jīng)訊 4月20日上午消息，新浪財經(jīng)今日獲悉，今日發(fā)布的一份《2011中國私人財富報告》顯示，個人可投資資產(chǎn)1千萬人民幣以上的中國富人投資國內(nèi)房地產(chǎn)的熱情下降，投資移民意愿強烈。

房地產(chǎn)投資熱情下降

這份由招商銀行和貝恩顧問聯(lián)合發(fā)布的報告將個人可投資資產(chǎn)1千萬人民幣以上的群體界定為高凈值人群。隨著我國陸續(xù)出臺多條房市調(diào)控政策，從限購、貸款等方面對房價進行調(diào)控，這一人群投資國內(nèi)房地產(chǎn)市場的熱情呈下降趨勢。

該報告顯示，投資性房地產(chǎn)在高凈值人群資產(chǎn)配置的比重從2009年初的17.6%下降到2011年初的13.7%。90%以上的受訪者表示將不再增加房地產(chǎn)市場投資，一半的高凈值人士表示逐步在撤回房地產(chǎn)市場上的資金。伴隨著中國富人對直接購買國內(nèi)住宅的熱情下降，他們將轉(zhuǎn)向商鋪和房地產(chǎn)信托、地產(chǎn)基金等間接投資。

投資移民意愿強烈

近年來，中國個人境外資產(chǎn)增加迅速，2008年至2010年年均復(fù)合增長率接近100%。與此同時，近年來，中國向境外投資移民人數(shù)出現(xiàn)快速增長。以美國為例，中國累積投資移民的人數(shù)最近5年的復(fù)合增長率到73%。

投資移民迅速增長這一趨勢在調(diào)研中亦得到印證。

近60%接受調(diào)研的高凈值認(rèn)識表示考慮移民。其中，可投資資產(chǎn)規(guī)模在1億人民幣以上的受訪者中，約27%已經(jīng)完成了投資移民。

促使這一人群考慮移民的最重要的三個因素分別是：方便子女教育、保障財富安全、為未來養(yǎng)老做準(zhǔn)備。

報告稱，以上結(jié)論是基于對2600余位高凈值人士的調(diào)研和對100余位專家、客戶經(jīng)理及高凈值人士的訪談獲得的一手信息，并與權(quán)威二手?jǐn)?shù)據(jù)數(shù)據(jù)結(jié)合得出的。(肖瑜 發(fā)自北京)

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