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2010年底，北京市民郭春平因在胡錦濤視察期間稱廉租房月租僅僅77元，引發(fā)網(wǎng)絡(luò)圍觀。日前，她因家庭人均月收入超過(guò)了960元的廉租房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)而被要求搬離。對(duì)此，郭春平表示自己家庭人均收入增長(zhǎng)了不少，但還是租不起房子。
廉租房退出機(jī)制既是政策規(guī)定，相關(guān)部門理當(dāng)嚴(yán)格按照政策辦事，而郭春平個(gè)人亦應(yīng)有足夠的心理準(zhǔn)備，不要誤讀政策，認(rèn)為被要求搬離就是在“轟她走”。畢竟，廉租房的政策初衷是為住不起房的市民提供的過(guò)渡性住所，不可能讓誰(shuí)“住一輩子”，也不可能因?yàn)槟撤N特定的機(jī)緣而出現(xiàn)違反政策規(guī)定的特例。如果聽(tīng)任廉租住房停滯不流動(dòng)，那些更需要保障的人群豈不是永遠(yuǎn)都沒(méi)有機(jī)會(huì)享受政策的陽(yáng)光沐??？
不過(guò)，盡管如此，仍有一些問(wèn)題需要管理部門格外留意，并在后續(xù)的實(shí)踐過(guò)程中盡可能地加以完善、制度化。
比如，相關(guān)部門理應(yīng)將公開(kāi)披露相關(guān)的騰退信息制度化。這樣的信息披露，不僅僅是政府信息公開(kāi)的一種姿態(tài)，也是一種政策引導(dǎo)，是對(duì)于其他廉租房住戶的一種政策暗示。如果確有這樣的退出先例，則郭春平或者今后其他住戶被要求搬離時(shí)，就不會(huì)覺(jué)得過(guò)于突然。
再如，廉租房的動(dòng)態(tài)管理還必須搞好相關(guān)的政策配套。租住戶的收入狀況是否穩(wěn)定，搬離之后如果還是無(wú)房住，是否能通過(guò)其他補(bǔ)貼形式，讓租戶在搬離之后，不至于承受更大的生活壓力。如果租住戶家庭收入雖然略有提高，但搬離廉租房后，卻因?yàn)槌袚?dān)相對(duì)高一些的房租而生活得更差，顯然就不利于激勵(lì)租住戶去努力工作。此外，廉租房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)能否與彼時(shí)彼地的物價(jià)實(shí)行聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)浮動(dòng)，不能一成不變。
凡此種種，應(yīng)該是一個(gè)系統(tǒng)工程，需要足夠的政策智慧。其中，以立法來(lái)保障強(qiáng)制騰退的實(shí)現(xiàn)當(dāng)然重要，但相關(guān)配套政策措施的落實(shí)、住戶道德約束的強(qiáng)化也很重要。惟有所有的廉租房住戶習(xí)慣了被要求搬離，甚至主動(dòng)要求搬離，廉租房才能成為“活水”，保障房政策也才能實(shí)現(xiàn)最佳的政策效果。（胡印斌）