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2013年07月02日17:25 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號(hào)：T|T

中國網(wǎng)/中國發(fā)展門戶網(wǎng)7月2日訊北京工業(yè)大學(xué)、中共北京市委社會(huì)工作委員會(huì)（市社會(huì)建設(shè)辦公室）和社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社今天在北京聯(lián)合發(fā)布《社會(huì)建設(shè)藍(lán)皮書（2013）》。藍(lán)皮書指出，北京本地城鎮(zhèn)戶籍居民的住房質(zhì)量逐步提高，基本達(dá)到一人一間的水平。但是大量的非正式移民和正式新移民還未滿足基本的需求。需要指出的是，隨著北京住房租金逐年上漲，外來常住人口住房壓力越來越大，住房狀況甚至惡化。

北京大多數(shù)家庭

住房達(dá)到一人一間

藍(lán)皮書指出，根據(jù)北京市2012年國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)，2012年全市城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積29.26平方米。

總體來看，絕大多數(shù)北京戶籍城鎮(zhèn)居民家庭住房質(zhì)量較高，空間可以滿足基本需求，部分家庭居室寬敞。81.3%的城鎮(zhèn)居民家庭居住二居室、三居室、四居室或者獨(dú)棟住宅，大多數(shù)家庭房間基本夠用，達(dá)到一人一間，部分家庭住房很寬敞。89.6%的居民居住在成套住宅里。除部分無房戶，北京城鎮(zhèn)居民住房問題的基本需求大體得到滿足，大多數(shù)城鎮(zhèn)居民正處于追求住房質(zhì)量的階段。

北京住房租金逐年上漲

外來人口住房狀況惡化

據(jù)藍(lán)皮書分析，北京對(duì)外來人口限購住房以前，商品房的1/3被外來人口購買。限購令實(shí)行以后，外來人口買房的比例大大下降，2011年，外省市個(gè)人在北京購房僅有21948套。絕大多數(shù)的外來常住人口由于沒有能力在北京購房，只能選擇租房居住。由于北京住房租金逐年上漲，外來常住人口住房壓力也越來越大，住房狀況甚至惡化。

北京住房水平

落后西方50年

藍(lán)皮書指出，2012年北京的人均GDP已經(jīng)達(dá)到13797美元，然而，北京的住房總體上還相當(dāng)于西方國家20世紀(jì)60年代的水平，住房數(shù)量的問題還未解決。由于社會(huì)的極化，部分人開始追求住房的質(zhì)量，而另外一部分人住在地下室、城中村等非正規(guī)住房里，還有部分人選擇群租住房，使得大量的正規(guī)住房非正規(guī)化。可見，北京常住居民的收入落后于經(jīng)濟(jì)增長，北京的住房發(fā)展水平也遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

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