他山之石：美國加拿大新加坡的“以房養(yǎng)老”

2013年09月18日09:50 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信字號：T|T

關(guān)鍵詞：養(yǎng)老房屋產(chǎn)權(quán)人以房養(yǎng)老以房助老房子反向抵押貸款保險剩余價值倒按揭加快推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的意見

他山之石

美國

雖然美國的社會養(yǎng)老保障體系比較健全，但大多數(shù)美國老年人依然以“以房養(yǎng)老”方式作補(bǔ)充。美國政府和一些金融機(jī)構(gòu)也向老年人推出了“以房養(yǎng)老”的“倒按揭”貸款，發(fā)放對象為62歲以上的老年人。

加拿大

超過62歲的老年人可將居住房屋抵押給銀行，貸款數(shù)額在1.5萬至30萬加元之間，只要不搬家、不賣房，房屋產(chǎn)權(quán)人不變，可一直住到去世，由后人處理房產(chǎn)時折還貸款。

新加坡

60歲以上的老年人把房子抵押給有政府背景的公益性機(jī)構(gòu)，由公益性機(jī)構(gòu)一次性或分期支付養(yǎng)老金，老人去世時產(chǎn)權(quán)由這些機(jī)構(gòu)處分，“剩余價值”(房價減去已支付的養(yǎng)老金總額)交給其繼承人。

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