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2011年04月21日08:43 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

投資

方向一

富人黃金投資飆升80%

就富人的投資方向而言，2009年初，以現(xiàn)金與存款、股票、房地產(chǎn)和基金為代表的傳統(tǒng)投資類別占比高達(dá)80%左右，至2011年，四類資產(chǎn)占比下降至70%左右。

近兩年，地產(chǎn)信托、陽光私募、黃金投資、私募股權(quán)投資等其他類別投資方式在富人中呈現(xiàn)井噴式增長。2010年年末黃金凈投資額較2009年增長80%左右。2010年私募股權(quán)投資類產(chǎn)品的年末余額較2009年增速達(dá)到30%。

投資方向二

住宅投資熱情下降 轉(zhuǎn)向商鋪和間接投資

調(diào)研顯示，60%以上高凈值人士傾向于減少或維持不變現(xiàn)在在房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資。投資性房地產(chǎn)在高凈值人群資產(chǎn)配置的比重從2009年初的17.9%下降到2011年初的13.7%。90%以上的受訪者表示在未來的1~2年將不再增加房地產(chǎn)市場投資，一半的高凈值人士表示逐步在撤回房地產(chǎn)市場上的資金。

約40%的受訪者表示未來1~2年“轉(zhuǎn)為購買商鋪，或通過房地產(chǎn)信托、地產(chǎn)基金等參與投資”。這說明，高凈值人士對直接購買國內(nèi)住宅的投資熱情下降，投資方式轉(zhuǎn)向商鋪和間接投資。

特別關(guān)注

有錢人更愿意“借錢”

盡管富人有錢，但是融資需求卻在上漲。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，個人融資的需求占比接近70%，較2009年提高近20個百分點(diǎn)，表明越來越多的高凈值人士希望銀行或理財機(jī)構(gòu)提供個人融資用于資金周轉(zhuǎn)和提高投資的杠桿率。

企業(yè)融資需求較2009年提升10個百分點(diǎn)，超過40%。另有接近30%的高凈值人士希望財富管理機(jī)構(gòu)提供資本市場融資服務(wù)，如券商的融資融券服務(wù)，提高投資杠桿，獲得高收益，相較于2009年，資本市場融資服務(wù)需求比例提高超過5個百分點(diǎn)。

同時，少量高凈值人士特別是1億以上的超高凈值人士，希望財富管理機(jī)構(gòu)能提供特殊目的融資服務(wù)（如用于購買游艇、飛機(jī)等的融資）。

調(diào)查方法：

本報告調(diào)查方式采取問卷調(diào)查和深度訪談相結(jié)合的方式，完成了2600余份有效問卷和100多份深度訪談，調(diào)研對象遍布全國各地37個主要城市，被訪者包括私人銀行客戶、其他高凈值人士、客戶經(jīng)理及行業(yè)專家，采用了聚類分析等統(tǒng)計方法。

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